商业、办公用房租赁合同.docVIP

杭州城投房产经营有限公司 2 - 商业、办公用房租赁合同 （合同编号：城2018租 号） 本合同叁方当事人： 产权方（产权方）：杭州市居住区发展中心有限公司 出租方（甲 方）：杭州城投房产经营有限公司 承租方（乙 方）：*** 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确产权方、甲方、乙方三方的权利义务关系，就甲方在产权方授权委托下向乙方依法出租产权方所有房屋之事宜， 三方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁场地杭州市文二西路161、163号一楼、二楼用于乙方开设教育培训（不得以任何理由设置厨房）达成一致意见。为明确产权方、甲、乙三方的权利义务关系，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 声明和保证 本合同中产权方为出租房产的实际产权人；甲方为受产权方授权对出租房产进行资产管理、出租的受托管理人（即：出租人），乙方为房产承租人。 产权方声明和保证，对本合同项下的租赁物业享有完全的权利，甲方有权将租赁场地出租给乙方在约定的期限内使用，并有能力履行约定的义务。 乙方声明和保证，其具有完全民事行为能力，具备完全的法律资格在租赁场地及约定期限内依法开展经营活动，并有能力履