20141204冀城建学校后勤2014-河北城乡建设学校.DOC

冀城建学校 后勤〔2014〕29号 河北城乡建设学校 公物日常维修管理办法 为了维护学校公共环境和形象，促进全校师生培养爱护公共财产、以校为家的主人翁意识，保障学校公物及设施的正常使用和及时维修，特制定以下管理办法。 第一部分：指导思想 通过本办法的实施，应该达到如下目标：报修方便，维修及时；科学管理，责任到位；长效服务，师生满意。 第二部分：维修申报 一、维修申报责任人 ?? ?1、各处、室、系的财产设施的报修由各部门相关负责人负责。 ? ??2、固定专用教室及宿舍内部相应设施的报修由班主任负责。 ?? ?3、合班教室内部相应设施的报修由管辖部门具体负责人负责。 4、教学楼、办公楼走廊、楼梯等公共场所及校园其他公共活动区域财产设施的报修由专管人员负责。 ?? ?5、学生公寓内（不含宿舍内部）公共设施的报修由宿管办老师负责 6、学校教职工发现校产损坏，尤其对存在安全隐患的问题都有义务及时向后勤处反映。 7、对于季节性使用的各种设施、设备，后勤处安排专人在使用前进行巡查，发现不安全因素，立即采取相应措施；对于工程量相对较大且正常教学期间无法实施的改造、修缮工程，后勤处应在放寒暑假前作出全面计划，提前编制好概、预算，报校领导研究批准后，利用假期进行维修。 二、维修申报 1、充分发挥“维修箱”报修方便的主通道作用，各班级所用教室、宿舍如有需要维修的，各班主任请主动及时填写“维修申请单”,投入学校维修箱。 2、维修申请单一式三联，填写时要字迹工整，内容和地址要详细、清楚；填报者保留存根联，其他二联一并投入维修箱。 3、各处、室、系及学校的公共区域（如楼道、会议室、食堂、厕所等），如发现有需要维修的，各相关负责人需及时填写“报修单”投入维修箱或直接通报给后勤处负责人。如知而不报，视为失职。 4、维修申报人应妥善保管好已损坏部分的物品（包括零件），以利于确定规格、型号等方便采购和提高维修质量，加快维修速度，节约开支。 5、如遇停电、水管爆裂等紧急情况可直接电话报修或联系后勤处长。 （后勤处 水暖室 电工室： 第三部分：维修实施 一、维修程序 1、后勤处派专人必须每天两次开维修箱（早晨和中午），在接到维修单后，核实维修情况，根据轻重缓急安排维修计划，落实具体维修措施，原则上一般维修在两个工作日内完成，紧急维修随叫随到。 2、维修人员对“报修单”中无能力完成维修或有其它特殊原因无法维修的事宜，必须及时提出维修建议，同时向后勤处领导汇报，共同制定维修方案。杜绝不维修又不汇报的现象发生。 3、维修人员平时须合理备好必要的常用维修物品库存（如日光灯、水龙头、玻璃、锁芯等），以提高维修时效。 4、对有些维修任务，因各种原因无法马上解决的后勤处应向申报人说明原因。 5、对于学校维修人员无力承担的维修任务，后勤处应及时提出专项报告，待校领导批准后，外请专业人员进行维修。 二、维修监督考核 1、维修人员维修完成后，在“报修单”上填写维修结果，并且保存报修单备查。每周一次交后勤处。 2、维修工作没有到位或不能达到要求的，应重新维修；如有客观困难的，应向申请人进行解释，取得谅解。 3、后勤处应按周整理好维修单并作出必要记录，以供学校检查及分析学校财产使用情况和维修情况的依据。 4、后勤处对维修人员工作定期进行考核，如有需要，可按需调整维修的岗位职责，以提高维修人员的责任心、主动性和积极性。 5、后勤处应定期收集师生对维修工作的意见和建议，不断提高维修服务质量，提高工作水平，对维修中的投诉必须及时核实和处理。 第四部分：损坏赔偿 1、 任何由人为故意损坏公物发生的维修或更新费用，均由损坏行为实施者承担。 2、学校职工故意损坏公物的。 3、承包经营或者合作办学方故意损坏公物的。 4、学生故意损坏公物的，后勤处应通知相关班主任对其进行批评教育和合理赔偿。情节严重的，向学生处通报。 5、后勤处要分学期将涉及在校生公物维修统计信息向学生处反馈。 6、正常在校上课班级人为损坏的公物，后勤处根据其维修申报单定期汇总，所产生的费用由相关班级根据学校的规定向财务处交费；如有实习的班级，后勤处应联合学生处在实习之前对其教室和宿舍进行联查，后勤处维修完毕后，由班主任、公寓办相关负责人签字验收，凡属人为损坏所产生的费用由相关班级向财务处交费。 7、其他未尽事宜，由后勤处视情况而定或向校领导专题汇报。 8、本办法解释权归后勤处所有。 附件： 1、公物及设施损坏程度说明 2、公物及设施损坏赔偿价格明细表（2014版） 3、河北城乡建设学校公共区域财产管理分区 4、河北城乡建设学校维修申请单（三联式） 2014年12月3日 抄 送：各位校领导 各处室、系、部、中心 校