铝合金门窗成本优化控制点.pdfVIP

铝合金门窗成本优化点及注意事项 前言 采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗。铝合金门窗有推拉铝合金 门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗、铝合金地弹簧门5 种。为基本门窗和 组合门窗：基本门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成；组合门窗由两个以上 基本门窗用拼樘料组合成其他形式的窗或连窗门。 按开启方式分为：固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑 轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门； 按性能分为：普通型门窗、隔声型门窗、保温型门窗； 按应用部位分为：内门窗、外门窗； 以下限额含量指标、价格占比，铝型材、玻璃、五金、辅材供应价控 制、门窗大小、开启方式、施工方法、铝型材设计、合同界面、设计 参数、人工费等十几个方面全面总结铝合金门窗成本优化和控制点。 1、限额含量指标 严格控制窗地比对外窗总工程量进行控制，普通高层住宅窗地比（北 方一般0.22 （根据产品档次调高或降低），南方一般0.25 （根据产 品档次调高或降低）; 2、普通高层住宅铝合金门窗价格大概占比情况如下表 铝门窗工程供应与安装价格占比表 序号 项目 价格占比 备注 1 供应价格 80% 2 安装费用 20% 铝门窗供应价各中各材料成本占比表 序号 项目 价格占比 备注 1 铝 型 材 53% 2 玻 璃 27% 3 五 金 13% 4 辅 材 7% 普通高层住宅门窗在整个单方造价中所占比例 序号 项目 价格占比 备注 1 占建安造价比例 约6.5% 2 占可售面积成本比例 约4% 3.铝型材供应价格控制 主要控制点： （1）约定铝定价及调整方式，避免后期争议；（2 ） 如果满足保温隔热性能尽量使用非断桥铝；（3 ）断桥铝合金采用国 产隔热条；（4 ）普通住宅建议采用粉末喷涂、阳极氧化的表面处理 方式，氟碳喷涂比粉末喷涂表面处理价格高一倍； （5 ）铝型材采用 国产品牌，约定重量偏差率，约定包装方式采用牛皮纸包装，包装纸 是否计入重量中 （若计入每吨不能超过多少公斤）；（6 ）氧化膜厚 度按规范最低的厚度进行设计。具体分析如下： 公式：铝型材供应价＝铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费 3.1 铝锭价 建议招标文件及合同中约定：（1）合同铝锭价：以一个基准日 （发 标日、回标日或合同签订日）铝锭现货平均价为准，避免后期争议。 例如约定：中国铝型材网首页价格行情栏某地区A00 铝锭现货价格 （最高价和最低价的平均价）为准。（2 ）价格调整：约定调整或不 调整。如可调整，建议约定铝锭价格变化超过±10% （风险约占断桥 铝门窗综合单价 2% ）才允许调整。一般约定承包人一次性订货一 个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱门窗用 铝型材一般不进行调价。 3.2 铝型材加工费 指到本地区 （加工单位基地所在省份）内的交货价，包括将铝锭加工 成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、