写字楼保安管理方案.docVIP

保安管理方案 保安管理包含治安管理和消防管理两部分 一、治安管理 在大厦物业管理中，适当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护物业和业主的安全，这是一项很重要的工作，最为广大业主所关注， 特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。（一）管理内容： 1、常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护大厦公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、业主（租户）安全的行为。 （1）门岗的任务：? 礼仪服务；? 维护出入口的交通秩序；? 对外来车辆和人员进行验证、登记和换证；? 制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入大厦；? 夜间对外来人员进行询问和登记；? 严禁携带危险物品进入大厦；? 遇到外来人员将大件物品带出大厦，即与物主核实，并作登记；? 为业主提供便利性服务。 （2）巡逻岗的任务：? 按规定路线巡视检查，不留死角；? 巡查车辆停放情况，维护道路畅通、车辆安全，做好安全防范工作；? 对大厦内的嫌疑人员进行检查防范；? 对大厦及楼宇安全、防火检查；? 装修户的安全检查；? 防范和协助公安部门处理各类治安案件；? 防范和制止各类违反大厦管理制度行为。2、技术防范： 应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对大