安平瑞泰商业广场项目市场调研报告研究报告.pptxVIP

安平.瑞泰商业广场项目市场调研报告2012年3月居民消费者样本小区分布注：一个红块代表一个居民消费者采样地点，约15个样本。市场环境分析-近几年宏观经济发展约3264美元根据人均GDP与房地产发展关系判断：安平县房地产市场处在快速发展期，生存、改善需求兼有。【人均GDP与房地产发展关系】0-800US$800-4,000US$4000-8,000US$8000-20,000US$启动期快速发展期平稳发展期减速发展期生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主，提升居住品质追求品质生活享受注：人均GDP及增速由计算而得（人均GDP=GDP/全县总人口)2006-2009年原始数据来自2007-2010年《河北经济年鉴》2010年原始数据来自《安平县2011年政府工作报告》、《衡水市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》市场环境分析-近几年宏观经济发展【安平县城市化率】【城市发展“纳瑟姆曲线”】城市化率100%停滞阶段城市化率＞70%80%安平县城市化率33%，正处在加速发展阶段60%加速阶段40%20%起始阶段城市化率＜30%0%时间2010年安平县城市化率为33%，2015年将达到45%。未来城市化进程的上升空间将会对房地产开发产生巨大的推动作用。注：城市化率数据来自《安平县2011年政府工作报告》市场环境分析-近几年宏观经济发展安平县消费总量保持高速增长。人均社会消费品零售总额占城