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形象定位分析 分析 形象定位分析 开发区商圈 芝罘区商圈 福山区商圈 莱山区商圈 置身商圈群中 却能够宁静怡然 说明：把形象定位浓缩应用于slogan，更加能够直观体现项目内涵和品质 要点： 作为项目的推广主线，自始至终贯穿着“人居生活典范”的概念，无时无刻不对消费者传达着一种全新的生活理念。 形象定位分析 形象主题、slogan 客群定位分析 低端客户 中端客户 高端客户 本项目客群 本项目客户群应锁定中高档客户群 目标客群层次 客群定位分析 由于烟台内居住大量外地外籍经商投资者，所以客群应包括本地、外地、外籍三个部分。 通过市场调查研究以及对本项目的分析，我司认为本项目应锁定如下目标市场。 外籍 外地 本地 目标客群分类 ◆07年1—8月份，烟台二手房交易户数为2578户，与去年同期相比多出300多户，交易房屋的面积同期增长23.41%，而交易金额同比增长126.3%。 ◆据统计，截至2007年底，烟台从事房产中介业务的机构已达400多家。 ◆烟台房地产协会副会长张吉树预计，随着二手房年交易额在逐年递增， 预期2008年，烟台二手房市场的总体交易量将会达到60亿元。 烟台房地产发展机遇 良好的二手房发展前景，将给增量房市场上的投资者增强信心 烟台房地产发展机遇 世界五百强企业的四十强已经进驻烟台。在加快了烟台城市的国际化进程的同时，也给房地产市场带来了广阔的发展空间。