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项目产品分析 中新浐灞半岛一期A5A6 A5地块鸟瞰图 A5地块户型配比表 A6地块鸟瞰图 A6地块户型配比表 一房 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 两房 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 户型详解 三房 户型详解 户型详解 户型详解 复式 户型总数配比 A5A6户型配比详表 5.12% 3.01% 3.01% 5.12% 3.01% 5.12% 5.12% 11.14% 11.75% 11.14% 9.04% 12.05% 15.37% 比例 34 20 20 34 20 34 34 74 78 74 60 80 102 户数 13# 12# 11# 10# 9# 8# 7# 6# 5# 4# 3# 2# 1# A5 楼号 0 0 0 7.53% 7.53% 7.53% 7.53% 7.53% 7.53% 12.35% 比例 0 0 0 22 22 22 22 22 22 36 户数 10# 9# 8# 7# 6# 5# 4# 3# 2# 1# A6 7.53% 7.53% 7.53% 7.53% 12.35% 0 0 0 0 比例 22 22 22 22 36 0 0 0 0 户数 19# 18# 17# 16# 15# 14# 13# 12# 11# A6 A5（664户） A6（292户） 正朝南私密主人房 超大景观阳台 大面积景观凸窗 客卫为明间 主卫为暗间 功能阳台增加 生活实用性 1#--6#干湿分离 2.73 6.72 3.72 4.05 17.64 面积 M2 1300 1600 1770 1800 4200 进深 mm 2100 4200 2100 2250 4200 面宽 mm 北阳台 南阳台 保姆卫生 保姆房 洗衣 厨房 衣帽 客卫 餐厅 　 　 18.9 2.52 12.24 12.87 4.73 16.2 102.32 面积 M2 4500 1200 3600 3900 2100 4500 进深 mm 4200 2100 3400 3300 2250 3600 面宽 mm 客厅 门厅 次卧3 次卧2 次卫1 次卧1 主卫 主卧 户型 三房 （A5/9/11/12) 2.52 6.72 3.78 6.39 15.96 面积 M2 1200 1600 1800 1800 3800 进深 mm 2100 4200 2100 3550 4200 面宽 mm 北阳台 南阳台 保姆卫生 保姆房 洗衣 厨房 衣帽 客卫 餐厅 　 　 17.64 2.08 15.12 13.86 7.2 15.12 106.39 面积 M2 4200 1300 4200 4200 2000 4200 进深 mm 4200 1600 3600 3300 3600 3600 面宽 mm 客厅 门厅 次卧3 次卧2 次卫1 次卧1 主卫 主卧 户型 三房 （A5/6) 多功能房 “3+1”设计 客卫为暗卫，通风换湿不理想 进门处缺少玄关设计 正朝南主人房 大景观阳台 大面积景观凸窗 正朝南功能阳台 1#--19# 东西山墙为三房 * 7# 1# 8# 2# 5# 12# 13# 3# 4# 11# 6# 9# 10# 1608 总户数 483 总停车位 42.80% 绿地率 2.02 容积率 15.38% 建筑密度 13433m2 建筑占地面积 3897m2 地下建筑面积 1765781m2 地上建筑面积 180475m2 总建筑面积 R1 规划用地性质 87337 总用地面积 综合技术经济指标 6.72% 41.30% 38.93% 13.05% 户型配比 1608 108 664 626 210 总套数? 144 6 34 68 36 18.5 2 2梯4户 13# 88 6 20 40 22 11.5 2 1梯4户 12# 88 6 20 40 22 11.5 2 1梯4户 11# 144 6 34 68 36 18.5 2 2梯4户 10# 88 6 20 40 22 11.5 2 1梯4户 9# 144 6 34 68 36 18.5 2 2梯4户 8# 144 6 34 68 36 18.5 2 2梯4户 7# 123 12 74 37 9.5—11.5 4 1梯3户 6# 129 12 78 39 10.5-11.5 4 1梯3户 5# 123 12 74 37 9.5—11.5 4 1梯3户 4# 99 9 60 30 11.5 3 1梯3户 3# 132 12 80 40 11.5 4 1梯3户 2# 162 9 102 51 ?