2016年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地管理的目的考试题.docVIP

2016年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地管理的目的考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、我国的中央银行是。 A：中国工商银行 B：中国农业银行 C：兴业银行 D：中国人民银行 E：土地 2、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。 A．划拨建设用地使用权 B．出让建设用地使用权 C．租赁建设用地使用权 D．外商投资企业场地使用权 3、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为年。 A：40 B：50 C：60 D：70 E：国家实行土地估价师资格认证制度 4、标准差系数的功用在于__。 A．说明同一总体中各标志值的平均离散程度 B．比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性 C．说明某一标志在同一总体中的最大数值差 D．说明同一总体中各标志值的离散程度 5、当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应为。 A：2～5等 B：3～5等 C：2～8等 D：3～8等 E：合法性 6、《国土资源听证规定》规定，主管部门对本规定有关事项举行听证的，应当在举行听证会__日前，向社会公告听证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知。 A．10 B．15 C．30 D．45 7、将某城市2009年3~6月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5％、-2％、2％和3％，这类指标被称为．【2009年考试真题】 A：比较相对指标 B：比例相对指标 C：结构相对指标 D：动态相对指标 E：土地 8、指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。 A：标定地价 B：基准地价 C：毛地价格 D：生地价格 E：时间因素 9、最有效使用应当以预测原则和原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定．2008、【2004年考试真题】 A：需求与供给 B：报酬递增递减 C：最有效使用 D：变动 E：时间因素 10、当拟建设工程的初步设计还没有形成初步方案，而急于上报设计概算申请投资时，应采用编制工程概算。 A：概算定额法 B：概算指标法 C：施工定额法 D：类似工程预决算法 E：土地11、若开发费以当地收取的基础设施配套费标准计算，则开发费的计息期按照确定。 A：整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半 B：以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期 C：以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半 D：以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期 E：时间因素 12、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是__。 A．原国有企业出售 B．非国有企业兼并国有企业 C．原国有企业破产 D．国有企业兼并国有企业 13、房产税采用的是。 A：定额税率 B：超额累进税率 C：比例税率 D：超率累进税率 E：土地 14、关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知(国土资发[2006]307号)规定，对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的__执行。 A．40% B．50% C．60% D．70% 15、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保．若房屋因保险事故发生全损，则依据保险利益原则，保险公司最多应支付的赔款．【2008年考试真题】 A：40万元及其利息 B：60万元及其利息 C：100万元及其利息 D：160万元及其利息 E：土地 16、特尔菲权重测定法要求的专家人数一般以为宜。 A：5～10人 B：10～20人 C：10～40人 D：30～50人 E：合法性 17、耐用年限有自然耐用年限与经挤耐用年限之分，对于房地产评估来说，采用耐用年限评估时一般采用__。 A．自然耐用年限 B．两种耐用年限相结合 C．经济耐用年限 D．两种耐用年限根据不同情况分别使用 18、预期收益原则可以在估价方法中得以应用。 A：剩余法 B：市场比较法 C：成本法和剩余法 D：剩余法和收益还原法 E：时间因素 19、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是（）。 A．如果把资产理解为企业所承担的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利。 B．负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务。 C．负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。 D．预期在一年内到期清偿的债