供热委托管理协议书.docVIP

PAGE PAGE 3 供暖委托管理协议书 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的 供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。 供热运营管理基本情况 供热坐落地址：东至 ；南至 ；西至 ；北至 。 供热建筑面积： ㎡。 第二条 委托运营管理事项 1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。 2、乙方在委托运营管理期间，严格按照《黑龙江省城市供热条例》相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。 3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等各项工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。 4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。 5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的损失，乙方应按法律规定承担责任。 6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。 第三条 供暖期限和供暖标准 乙方应严格按照《黑龙江省城市供热条例》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。 1、供暖期限：当年 10 月15日至次年 4 月15日为法定供暖期，具体以市政府当年公布的供暖时限为准。 2、供暖标准：根据市政府规定执行。 第四条 供暖服务具体内容 乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作： 1、供暖前供热系统的安全检查、调试。 2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。 3、供暖管网的维护、保养、安全检查。 4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。 5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。 6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。 第五条 供暖费用的结算 1、供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。 2、遇政府对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价格收取供暖费。 第六条 委托经营管理期限 1、甲方委托乙方运营管理 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。 第七条 其它约定 l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。 2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，变更或解除合同。 3、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。 4、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。 5、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。 6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表签章： 法定代表签章： 年 月 日 年 月 日