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PAGE PAGE 2 新加坡经济发展局投资移民项目介绍 新加坡政府批准的投资移民计划 A. 100万新元 B.150万新元 C. 200万新元 1. 创建企业 1.创建企业 2.投资基金 1.创建企业 2.投资基金 3.投资房产(最高100万新元) 选项A优点 适合于想去新加坡创业的企业家: 利用新加坡为平台成为企业迈向东南亚/全球的平台 利用新加坡规范的金融/法律体系, 使企业提升为国际形象 新加坡税收制度简单低廉, 创业环境好 选项B优点 适合于业务重点在中国的高资产人士: - 基金将由优秀的专业团队管理,将投向高回报、低风险的项目. 投资者无须花费精力和时间关注基金的投资,基金管理人会定时向管理者汇报 基金的申请更便利, 安全性更高 选项C优点: 适合于想投资房地产或在新加坡居住的高资产人士: 新加坡的房产市场稳定, 且有升值空间 新加坡政府给予居民购房更多优惠 新加坡安居乐业, 生活水准适中, 适合生活 投资移民新加坡优点： 新加坡70%为华人，中文可以通行，文化、习俗中西结合，比较容易适应。 无移民监要求，投资者可常驻中国。 只需三年股权证明和审计报表 新加坡地理位置优越，与中国很近，方便回国访亲。 新加坡护照150多个国家免签, 在世界各地都很受欢迎。 办理手续简单, 周期3-6个月。 没有年龄限制。 选项A: 1. 客户填表,准备资料 2. 客户制定商业计划书 3. 客户向新加坡经济发展局递交资料 4. 新加坡政府审核后, 面试 5. 面试通过后, 给予原则批复 6. 6个月内, 投资者按计划书注册公司,注册资本金不低于100万新币 7. 凭公司股权证明和原则批复, 全家换取永久居留权 选项B: 1. 客户填表,准备资料 2. 客户与专业顾问面谈, 签约. 3-5. 同上 6. 6个月内, 资金到达,公司出具股权证明 7. 凭股权证明和原则批复, 全家换取永久居留权 选项C: 1. 客户填表,准备资料 2. 客户填表, 写商业计划书或与专业顾问面谈, 签约. 3-5. 同上 6. 6个月内, 购买房产, 资金到达,公司出具股权证明或注册公司 7. 凭股权证明和原则批复, 全家换取永久居留权 三﹑投资移民新加坡流程 四﹑投资移民需准备的资料 申请人填表A (1份原件, 1份复印件)B, 申请人家庭成员填表4 (每人两份, 1份原件, 1份复印件) 结婚公证,如有 离婚公证,如有 出生公证，申请人，配偶和21周岁以下的孩子 户口公证 护照公证，申请人，配偶和21周岁以下的孩子 曾用名公证,如有 收养21周岁以下孩子的收养公证 如果父母或岳父母也同时申请，提供他们的出生公证和结婚公证 公司股权证明, 须英文 公司最近三年的审计报表, 须英文 公司业务陈述，包括申请人在公司中的角色和责任 个人创业经历 新加坡设立公司的商业计划书（只适用项目A设公司） 在新加坡的投资注册证明, 如有 其他跟投资有关的证明 申请的家庭成员每位5张照片 其他新加坡经济发展局认为必要的资料 新加坡房市介绍 新加坡房产走势 规范,稳定的新加坡房产市场历来都是值得投资的热点. 稳步攀升的新加坡房市在1996年达到高峰, 其后随着新加坡政府实施抑制投机措施和1997年的亚洲金融危机,房产处于低迷状态, 但与香港, 东京市场相比, 新加坡市场仍然比较稳定。 经济学者认为目前新加坡的房价正处于走出低谷的时段, 具有高租金回报的投资价值。 2005年7月19日新加坡政府决定调降购屋者最低存款水平，并放宽外国人拥有房屋的规定，由此将带动新加坡房市新一轮的上扬。 2005年8月新加坡房产版块股市走势 2005年8月新加坡房产版块股市走势 新加坡地区简介： 新加坡经济稳定,基础建设良好,居住环境干净、安全,拥有迷人的海景和夜景,一流的海港和航线。 购买靠近地铁站附近的私人公寓，无论用于居住或投资都是很好的决策。 三﹑新加坡房市2005年7月19日新政策: 2005年7月之前 2005年7月之后 外国人可购买: 1. 低于六楼的非共管公寓住宅房，须事先得到批准。  外国人可购买: 1.低于六楼的非共管公寓住宅房，无须事先得到批准。 2. 对于有地住宅，需要批准。 贷款比率80% 贷款比率90% 四﹑房产相关的费用: 1. 印花税(一次性收费) - 房价的3% ~ 新元5,400 2. 房屋税(每年需付) - 若用于居住用途,年租金的4% - 若用于投资用途(出租), 年租金的10% 五﹑投资案例: (案例由新加坡远东集团提供) 　 地点 中央金融区