住宅性能评定技术标准讲义资料.ppt

合理采用窗的形式。住宅窗除普通形式外，还有凸窗、飘窗、落地窗、转角窗等，这些窗基本属于景观窗，是为观赏窗外景色或者丰富住宅本身的外部造型而设置的，必须与环境紧密结合，否则就失去了应有的作用。采用凸窗要增加面积，采用飘窗挑出尺寸不能过大，特别是窗下安装散热器时，要便于开窗。采用落地窗或低窗台要有安全围护措施。采用转角窗要注意不能影响室内家具的布置。 2 环境性能 2.1 用地与规划 2.1.1 用地 B01 因地制宜、合理利用原有地形地貌 B02 重视场地内原有自然环境及历史文化遗迹的保护和利用 B03 ☆远离污染源，避免和有效控制水体、空气、噪声、电磁辐射等污染 B04 按照住区规模,合理确定规划分级,功能结构清晰,住宅建筑密度控制适当,保持合理的住区用地平衡 通常以住区用地规模衡量和分析住区规划功能结构，要确定适当的建筑密度，以保持合理的住区用地平衡。 B05 住栋布置满足日照与通风的要求、避免视线干扰 为了保证日照和通风，住栋拼接不宜过长，尽量避免采取围合布置形式。 B06 空间层次与序列清晰,尺度恰当 B07 院落空间有较强的领域感和可防卫性,有利于邻里交往与安全 2.1.3 道路交通