信阳森林半岛南湖壹号2018年营销计划51P资料教程.pptVIP

项目优势： ☆位于南湾湖畔，享受绿色氧吧生活 ☆建筑风格以西班牙风格定性，强调园林坡地水景观 ☆开发商有一定的实力，有一定的成熟开发经验 项目劣势： ☆地段远离城市中心，交通对项目造成一定影响 ☆位置偏 ☆客户资源范围相对狭窄 项目分析—翡翠溪谷 金成?翡翠溪谷 重点竞品项目分析对比 ☆项目优势： 具有最优质的品牌资源 准现房 小区规模已经定型，绿化好，属于成熟社区。 积累了大量的客户资源市场口碑传播广 建业物业是河南省第一家国家级的一级资质物业管理企业 ☆项目劣势： 价位相对片区物业对比而言较高 推广力度弱，客源知晓途径偏窄，客源不稳定 周边没有成熟的交通、学校、超市等相关配套 我项目对比分析 小结： 报告体系 □ 2011年项目营销回顾 □ 竞品市场简析 □ 余货分析 □ 2012年营销推广策略 森林半岛四期整体产品分布 10套5-2-2及两套3-2-1 20套大四房及两套146小四房 20套大四房及两套146小四房 20套大四房及两套146小四房 32套3-2-1、28套1-2-1、4套2-2-1、4套1-1-1 32套3-2-1、36套2-2-1、4套1-2-1 68套3-2-2,4套3-2-1,34套2-2-1,2套2-2-1 64套3-2-1,72套1-1-1,8套1-1-1 项目在售房源信息（数据统计截止：2012.02.29）