体验式商业发展模式解析报告讲义资料.pptVIP

赢盛（深圳）资产管理有限公司 深圳 南山区侨香路香年广场 C栋501 广州 天河区黄埔大道中233号(广厦居)3楼 联系电话：0755赢商网： 赢盛中国： 体验式商业发展模式解析报告 目前全国购物中心近4000家，到2017年将达到5000家 我国购物中心截止2014年将达到4000个，累计商业建面2.4亿㎡；预计2015年新增量将创历史最高点达到480家。 2016-2017年两年内新增购物中心建筑面积4929万平方米，折合购物中心700个。 数据来源：赢商网数据库 体验式商业成为商业发展必然趋势 4000家购物中心 平均以每天一家购物中心的开业速度 项目定位同质化突围 项目定位精准，主题特色强 具有符合消费习惯的服务、规划、业态组合 具有辨识性强的建筑形态 具有独特的文化特征和创意元素 完善的运营管理服务及丰富的营销活动 消费者消费需求升级 供：国内的业态业种由于不足或单一，特色品牌数量有限，明显导致许多商业地产的主题定位“名存实亡” 。 需：人们的消费习惯也正在发生巨大改变，消费行为已经不再是单纯的购物，而是向精神层面的满足感延伸。 “体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，其更注重消费者的参与、体验和感受，并对空间和环境的要求也更注重体验性。 何为体验式商业？ 01 02 03 04 产能导向 原始的商业模型基于天然或生产所得 需求导