六顺地产铜梁项目营销方案（完整版）89p幻灯片资料.pptVIP

乡镇选择：销售中心开放前（12.1）巡展主要选择周边规模较大，人口较多的乡镇；销售中心开放后至开盘前（12.2—13.1.20），巡展乡镇主要为前期意向客户较多的乡镇和前期未进行巡展的部分乡镇。 乡镇巡展 线下蓄客 序号 时间 地点 人员安排 物料准备 备注 （赶集日） 派单量 1 海报 折页 桌子 椅子 等； 售房车配合 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 乡镇巡展计划 执行方式 商圈派单： 每周六和周日两天，安排3个兼职在当地步行街等人流量较大的地方定点派单 另安排2名兼职扫商铺或专业市场，并规定任务，每人登记客户在10人以上 商圈摆展： 每周六和周日两天，在城区商圈设立展点，安排2名销售人员接待客户，同时安排2名兼职在展场周边派单拉客 老社区覆盖： 每周三和周四，安排5名兼职，有针对性的周边老社区或拆迁区域进行派单 线下蓄客 热销期——谋市 推广语以引起客户对项目的关注为主导。 持销期——谋事 以引起客户与项目的共鸣为主导。 营销策略 任务目标梳理 3 1 5 2 4 项目一期共5栋，其中，公寓1栋（1号楼）；住宅4栋（2—4号楼），按工程进度计算，一期1、2号楼将最早同时取得预售资格。 1号楼建筑面积1.6万方，房源312套；2号楼建筑面积1.3万方，房源144套。1、2号楼房源合