成都郫县合景·万景峰2期传播战略策动120p教学教案.ppt

国际。片场。都会;— 第1章 —溢 价;3;— 第2章 —溢价的资本;—1 —“树立品牌效应”;;;莎士比亚在奥赛罗里最经典的一句话， “人能偷走我的财富就如偷走我的一堆粪土， 但是偷走我的名誉，我的好名声就一贫如洗”。 全球著名的管理大师彼德?德鲁克说： “21世纪的组织只有依靠品牌竞争了，因为除此之外他们一无所有”。 ;房地产品牌具有三大作用：认知作用、增值作用和竞争作用。 良好的品牌力有助于打消消费者潜藏于内心深处的顾虑， 提高信赖度。;品牌， 有一个令消费者怦然心动的核心价值， 是消费者愿意付出溢价进行购买的驱动力和理由。 ;当项目品牌得到认可，就自然消除了价格壁垒;任何抛弃现有资源的做法都是不对的。 买2期的客户一定会关注1期呈现。 我们需要把1期的优势准确地总结提炼出来。 让2期提升并树立更好的个性买点。;— 2— 核心价值;项目所衍生出的6大能量体系; 说说变化…… ;区 域;交 通;项 目;商 业;高新西区的价值在升级，高新西区的竞争在升级， 高新西区的影响在升级。 万景峰在这个时候， 推出升级后的2期。 其实是在合适的时候做了一件合适的事。;万景峰卖点众多…… 然而， 正是这些和那些的卖点整合，构建出了属于万景峰的生活方式 它是生命的场景、 生活的片段……;生活就是一场电影。;差异化的核心定位;国际城西巅峰都会;这里的生活，从繁华开始