2016年上半年西 藏土地估价师《管理法规》：房地产交易模拟试题.docxVIP

2016年上半年西藏土地估价师《管理法规》：房地产交易模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、__是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型。 A．土地利用专项规划 B．土地整理 C．土地总体规划 D．土地单项规划 2、某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为万元。 A：10．2 B：11．0 C：11．3 D：11．5 E：时间因素 3、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。 A：反比 B：正比 C：互补 D：不相关 E：时间因素 4、下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是__。 A．城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系 B．土地等反映城镇之间土地质量的地域差异 C．土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异 D．土地分等定级韵实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级 5、农用地开发规划的内容不包括__。 A．待开发土地资源调查评价 B．土地开发规划方案的实施措施与计划 C．土地开发的可行性论证 D．土地勘测调查和社会经济情况的调查 6、韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证（）对工业区位的影响