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建筑节能工程专项施工方案
编制依据
1、业主提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸,《建筑节能设计专篇》及相关审查意见。
2、相关技术规范规程
1)《建筑节能工程施工质量验收规范》(SZJG31—2010)
2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
3)《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009)
4)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002
5)《铝合金建筑型材》GB5237-2008
6)《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》(SGJ75—2003)
7)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则(DBJ15-50-2006)
8)《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011 )
9)《屋面工程质量验收规范》(GB50204-2012)
10)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011)
11)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
12)《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》(GB12021.3-2010)
13)《建筑幕墙物理性能分级》(GB /T15227-2007)
上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。
3、为了建筑节能工程的全面实施,依据设计施工图纸,技术文件,按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段,加强关键工序、关键部位进行重点质量控制,特编制本建筑节能工程专项施工方案。
工程总体概况
本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区,北临旱塘村,东临独竹村,南临龙岗大道,西临(规划)保康路,与横岗地铁站北侧相邻。建设单位为深圳市中爱联实业有限公司,设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司,监理单位为深圳市金岳建设项目管理有限公司,施工单位为中铁建工集团有限公司。建筑面积约为347834m2,用地面积约为48298.1m2。本项目共划分两标段(1号、2号地块为一标段,3号、4号地块为二标段)。一标段总建筑面积约为266947m2:包括1号地块3栋写字楼及公寓116292 m2、商业建筑49650 m2、地下室44825 m2,2号地块2栋商务公寓37110m2、地下室9864 m2;二标段总建筑面积约为80886m2:包括3号地块2栋商务公寓46435 m2及地下室11325m2,4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924m2。建设用地场地类别为Ⅱ类,地震作用采取的抗震设防烈度为6度。1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B座塔楼结构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结构,2号地块塔楼为框支剪力墙结构,3号地块塔楼为框支剪力墙结构,4号地块塔楼结构类型为框支剪力墙结构,基础类型均采用人工挖孔灌注桩基础,建筑物桩基设计等级为甲级。
三、工程节能设计概况
1、墙体节能设计:
本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块,外墙厚均为200mm,隔墙厚为100mm,局部采用预制混凝土空心砌块。其中塔楼外墙的装修做法为:
1.1、面砖外墙
1)8-10mm厚外墙面砖,专用勾缝剂勾缝(外墙砖颜色见立面图,并待确认);
2)专用外墙面砖黏贴剂黏贴;
3)5mm厚聚合物水泥砂浆防水层;
4)15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层;
5)钢筋混凝土墙(或200mm厚预制混凝土加气砌块)满挂钢丝网,钢丝网尺寸为 14*14*0.7mm;
6)外墙基层清理,并涂刷基层界面剂一道;
1.2、涂料外墙
1)外墙涂料,一底两面(外墙涂料颜色见立面图,并待确认);
2)外墙腻子;
3)5mm厚聚合物水泥砂浆防水层;
4)15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层;
5)钢筋混凝土墙(或200mm厚预制混凝土加气砌块)满挂钢丝网,钢丝网尺寸为14*14*0.7mm;
6)外墙基层清理,并涂刷基层界面剂一道;
1.3、外墙干挂石材及干挂金属板做法相见专业设计图纸及施工方案;
2、屋面节能设计
主要包含上人屋面工程设计:上人屋面做法:
1)8-10厚陶瓷地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝,25厚1:4干硬性水泥砂浆,表面撒水泥粉 ;
2)40厚C30细石砼保护层,内配?4@100双向钢筋网,分仓缝≤4M,缝宽10,缝内嵌单组份聚氨酯建筑密封膏。
3)干铺无纺布一层(200g/M )
4)50mm厚挤塑聚苯乙烯板;
5)3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎卷材防水层;
6)1.5mm厚JS-II聚合物水泥防水涂料;
7)20mm
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