上海市中鹰黑森林项目广告报广策略建议-24ppt.pptVIP

客户共性 广告调性 形象稿 3个形象稿第一轮广告 1. 一生只搬一次家 主观角度的感性叙述 2. 生活正在被一种建筑改变 强调先进的建筑科技 3. 超越自然的享受 强调森林生态系统 卖点稿 2套风格第二轮主题 1. 以室内照片为主 2. 人物+特征符号 第一套 绿地·临港新城项目 案名提案沟通 中鹰黑森林 报广策略建议 客户心理特征分析 广告策略梳理 制定下轮计划 客群分析 别墅类 有国外生活经验，购房经验丰富，属于多次置业的中老年客户，追求生活享受，非常注重细节。 客群分析 公寓类 有国外生活经验或向往国外生活方式，年轻海归或外企金领。品味独特而另类，追求简洁的生活方式，对德国、环保、生态、科技、智能等词汇非常敏感。 1 简洁 2 现代 3 另类 广告策略的逻辑性延续 形象稿 为项目定性 卖点稿 丰富产品特征 房型稿 化解销售压力 毛细管传导系统 置换式新风系统 铝合金窗框及玻璃系统 屋顶花园 屋顶花园 第二套 隔音效果