原纺织厂周边道路房屋征收补偿方法.docVIP

PAGE PAGE 11 原纺织厂周边道路房屋征收补偿方案 为实施原纺织厂周边道路规划红线范围内的房屋征收，保证房屋征收工作的顺利推进，切实维护被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，制定以下征收补偿方案。 一、征收范围 详见规划红线图（征收调查时已公示） 二、征收单位 房屋征收部门：建湖县住房和城乡建设局 委托实施单位：建湖县房屋征收服务中心 三、征收补偿依据 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）、《江苏省贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例若干问题的规定》（苏政发[2011]91号）、《建湖县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（建政发[2012]4号、《建湖县国有土地上房屋征收补偿补助有关问题的暂行意见》[2012]5号等配套文件。 四、相关征收时限 1、征收期限:自房屋征收决定公告发布之日起至征收工作结束； 2、腾空让房期限：协议签订之日起十日内或以协议约定期限为准。 五、征收补偿与安置 （一）征收补偿方式 补偿方式为选择货币补偿和房屋产权调换两种，由被征收人选择。 （二）征收补偿标准 房屋征收部门依法对被征收人实行补偿安置，具体包括： 1、被征收房屋价值补偿 由依法确定的房地产价格评估机构按照国家、省、市、县有关规定评估确定，但不得低于类似房地产的市场价