荆门市社会福利中心一期项目工程监理规划(2017年03).docVIP

监理规划 - PAGE 2 - 荆门市社会福利中心等一期项目 监 理 规 划 编制人： 审核人： 审批人： 湖北华雷工程建设监理有限公司 二O一七年三月 目 录 TOC \o 1-1 \p \h \z \u HYPERLINK \l _Toc342567870 工程项目概况 PAGEREF _Toc342567870 \h 3 第二章 监理工作范围5 HYPERLINK \l _Toc342567871 第三章 监理工作内容 PAGEREF _Toc342567871 \h 6 HYPERLINK \l _Toc342567872 第四章 监理工作目标 PAGEREF _Toc342567872 \h 12 HYPERLINK \l _Toc342567873 第五章 监理工作依据 PAGEREF _Toc342567873 \h 13 HYPERLINK \l _Toc342567874 第六章 项目监理机构的组织形式 PAGEREF _Toc342567874 \h 14 HYPERLINK \l _Toc342567924 第七章 项目监理机构的人员岗位职责 PAGEREF _Toc342567924 \h 16 HYPERLINK \l _Toc342567925 第八章 监理工作程序. 19 HYPERLINK \l _Toc342567926 第九章 监理工作方法及措施62 HYPERLINK \l _Toc342567927 第十章 监理工作制度 90 HYPERLINK \l _Toc342567929 第十一章 旁站监理 96 HYPERLINK \l _Toc342567929 第十二章 安全专项监理 100 HYPERLINK \l _Toc342567929 第十三章 防扬尘专项监理 113 第十四章 建筑节能监理 .. .116 PAGE 105 工程项目概况 项目名称 荆门市社会福利中心一期项目工程 二、工程地点 本工程位于漳河新区荆门市楚天学校旁 三、参建单位 建设单位：荆门市民政局 勘察单位： 设计单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 监理单位：湖北华雷工程建设监理有限公司 施工单位：中天集团 四、工程规模、建设内容 （1）建筑性质：住宅宿舍楼 （2）结构形式：框架结构 （3）结构高度：22.95mm （4）工程规模 本工程为4栋单体，分别为儿童福利院、光荣院、老年养护院级附属中心，其中儿童福利院共3层，建筑面积4300m2，光荣院共7层，建筑面积12282m2，老年养护院共6层，建筑面积19737.8m2，附属中心共2层，建筑面积1512.2m2。 五、工程质量及工期要求 本工程质量要求达到国家验收标准“合格”。 本工程施工计划工期： 开工日期：具体以开工报告时间为准。 竣工日期：2017年6月30日 六、本工程重点、难点及监理措施 （一）工艺方面 1、考虑到主体、装饰、室外工程施工期间受雨季等因素的影响，总体工期是比较紧张的。雨季对施工影响较大一一施工时间将跨越整个雨季，雨期对边坡基坑的开挖及基础施工，对外墙装饰、屋面防水、室内油漆涂料施工的质量和进度可能会产生不利影响。必须采取切实可行的季节性施工措施，确保施工进度和工程质量，是本工程的重点和难点。 2、本工程防水部位较多，重要的防水部位有：屋面、卫生间，洗衣房，剪力墙，厨房，外墙，门窗周边塞缝等部位的防水是重点和难点。 3、本工程为政府项目，政治和社会影响大，舆论关注度高。在施工过程中必须严格按照荆门市布置施工场地和制定防噪音、防扬尘等影响周边环境的措施，除遵守国家、湖北省、荆门市有关安全生产法规标准和文明施工规定外，还必须做好排水排污、水土保持等环保措施，生活污水必须经化粪池处理后排入市政污水管网，地表水须三级沉淀排入市政雨水管；为避免扬尘产生，场区内道路需及时清扫并洒水，并在所建筑工地出口处应安装运输车辆喷洗系统。土方车辆出场地时洗车槽冲洗后方能驶入城市道路。 （二）工期方面 根据业主工期计划，其工期较宽裕，但主体施工结构较复杂、施工困难，要求组织充足的材料及劳动力投入，划分施工段同时进行施工，配备精干的施工管理人员，做好现场的协调工作，其重点在于合理安排工作面、及时插入相应工序施工，适时调节“进度与质量、与安全文明施工”产生的冲突，严把“工程质量、安全关”。 其中“劳动