物业管理个人的工作计划书.docxVIP

物业管理个人工作计划书 一、 定编定岗及培训计划  今年是xxx物业公司运行的第一年，实行二块牌子(物业管理公司 管理中心)一套人马，在保留原xxx中心的功能基础上，通过xxx物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管理安排，计划全公司定编 37人，其中管理人员7人，按照厂里的培训安排参加培训。  二、 代租、代收计划  按照厂里的物业管理委托要求，对xxx大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计划完成xxx大楼委托租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。  三、 收入计划(物业管理费、代租、代办费)  今年完成物业管理费..万元，代租、代办费..万元(..20%)，一共为.万元。其中xxx大楼物业费及代租代办费合计为..万元，其它收入..万元。  四、 费用支出控制计划  今年其费用支出控制在..万元之内(不包括..元以上的修理费用)，其中人员工资包括三金总额为：..万元(按现48人计算)  2.自担水电费：..万元。  3.税金：..万元。  4.其它..万元。  五、 拓展业务、创收计划  计划2月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作，年创收不少于2万元。 　　2.组织成立对