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物业保洁综合技能培训课件编制：罗志平讲授：罗志平 物业保洁综合技能培训课件 第一章 保洁常用工具 第二章 工具基本操作 第三章 常用保洁药剂 第四章 常用机械设备 第五章 设备的保养与维护 第六章 第一章 保洁常用工具 1-1、扫帚： 1-2、簸箕（垃圾铲）： 1-3、拖布（拖把、墩布）： 1-4、榨水车(蜡车)(单桶、双桶)： 1-5、刮水器： 1-6、涂水器： 1-7、百洁布： 1-8、铲刀： 1-9、多用途保洁杂物车： 1-10、工具贮存架： 1-11、老虎夹： 1-12、接杆： 1-13、告示牌： 1-14、尘推： 1-15、进口海绵水刮： 1-16、玻璃套装工具： 1-17、其他常用清扫用品： 1-4、榨水车(蜡车)(单桶、双桶)：它是由保洁桶、榨水器和车架组合而成。榨水器用于压干拖布上的水份，它可架在桶沿上。拖地车有单桶式和双桶式，车体由塑料制成，轻便而美观，使地面保洁工作更加轻松、文明和卫生。(如图)榨水车作为腊车使用时，蜡车是打蜡时必不可少的工具，用作盛蜡的器具，并用它来粗绞蜡拖所着的蜡，使蜡拖着蜡适当。 榨水车有如下使用要求： 1、使用前应检查桶内是否干净，必须无灰尘、污垢存在。 2、使用前应检查捅内是否干燥，不得有水滴和潮湿现象，否则应擦干。 3、倒入液体蜡时，要轻倒，不得飞溅、撤落在地板上，污染地板。 4、扭绞器要动作灵活，不应有污垢等留存在扭绞器的弹簧、行程杆等缝隙中，以免影响地板打蜡的质量。5、四只轮子进入蜡面前应擦拭干净，不可在已打腊面留下轮迹和污垢。6、只轮子要转动灵活，不得抱轴不动，以免在蜡面上推行时，拉坏蜡面。7、车使用完毕后，用热水清洗蜡车里外，晾干待用。8、柞水车为打蜡车使用，在保洁过程中也可应用，一边装清水、一边装污水。 1-5、刮水器：主要由铝合金夹板和橡胶刮条组成(见图)，具有保洁玻璃、墙面与地面的作用。刮水器通常用于刮去平滑物体表面的水份而不留痕迹。根据工作要求，可选用各种宽度不同的刮头和长度不同的手柄，有的刮水器手柄具有伸缩杆，可随意选择长短。刮水器是擦拭玻璃的主要工具之一。刮水器在操作时的要按以下要求进行： 1、刮水器的刮擦平面应平整，橡胶皮条无凹口或裂缝。 2、刮水器刮下的脏水、污垢应及时用抹布擦去，不得滴漏和飞溅到其它部位。 3、刮水器在刮擦玻璃和其他硬表面时，可采用一刀连续刮擦（曲线刮法）或一刀一刀分别（横—竖—横）刮擦的方式。 4、刮水器在刮擦时，应一刀接一刀刮擦，不得在玻璃等硬表面上留下印迹，刮刀不能在玻璃表面重复刮擦，否则会留下刮痕。 5、橡胶刮皮条一经发现凹口、裂缝、应立即更换，否则会产生刮痕。 6、刮水器的橡胶刮皮条刮擦平面不能受到外力的冲击，应妥善保管。橡胶刮皮条受冲击后刮擦平面会产生变形或不平整，则不可使用，否则会产生刮痕。 7、刮水器使用完毕，应及时打开弹簧扣，清洗刮水器架和橡胶皮条，晾干备用。使用刮水器应按从上到下，左右有序地进行，而且要经常用抹布擦去刮条上多余的水份。 刮水器使用路线。 1-6、涂水器：涂水器是将保洁保养溶液涂抹到建筑物材料硬表面和玻璃上去的专用工具。涂水器一般与胶刮配套，是现代撩拭玻璃的主要工具。擦玻璃时，先用涂水器将兑好的保洁剂均匀涂抹在玻璃上，再用胶刮刮净，重渍区可反复涂洗。涂水器的操作过程和要求如下： 1、涂水器在使用前必须干净，无污染。 2、使用前应先将涂水器放入玻璃保洁剂或其他保洁保养溶液中浸泡。 3、用涂水器将玻璃保洁剂或其他保洁保养溶液抹在玻璃或建筑物装饰材料的硬表面上。应注意四边和角落，不得漏抹。 4、涂水器在使用时，保洁剂或抹下的污水均不能产生飞溅，以免造成二次污染。 5、使用完毕后，应及时清洗涂水器套，晾干待用，并妥善保管收放涂水器架。 1-7、百洁布：百洁布又称菜瓜布、瓜筋布是由民间传统的保洁工具丝瓜筋演变而来的一种塑料纤维保洁保养工具。1、百洁布主要作用是： 1）通过密集的孔隙储存大量的保洁保养剂。 2）通过纤细，有一定韧性的纤维丝来摩擦建筑物材料表面的污垢。 百洁布保洁保养的主要对象是卫生陶瓷、玻璃和其它建筑物装饰材料的硬表面。应该注意的是百洁布纤维的硬度一定要比被清洗的建筑物装饰材料表面的硬度低，否则会损坏建筑物装饰材料表面。 2、百洁布的使用方法如下： 1）清除大面积的污垢，可用3M把手配合百洁布，来回推拉擦拭，以防药剂对手部的反映。 2、清除顽固的污垢，可用手指戴手套顶住百洁布的局部擦拭，以增加百洁布的擦拭力。 3、对于小块凹坑内的污垢和角落位置的污垢，则可将百洁布折叠，形成一个锥体，以其锥尖部分深入污