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北京注册会计师协会培训网() 2018 年CPA 《税法》基础300 题 2018 年CPA 《税法》第3 阶段测试题 第十章 房产税法、契税法和土地增值税法 【知识点】房产税纳税人 【难度】☆ 【单选题1】下列各项中，符合房产税纳税人规定的是（ ）。 A.房屋出典的由出典人纳税 B.房屋出租的由承租人纳税 C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税 D.个人无租使用纳税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税 【答案】C 【解析】房屋出典的由承典人纳税；房屋出租的由出租人纳税；个人无租使用纳税单位的房 产，由使用人代为缴纳房产税。 【知识点】房产税的计税依据 【难度】☆☆ 【单选题2 】下列关于房产原值的有关规定，不正确的是（ ）。 A.与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施要计入房产原值 B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 C.中央空调不计入房产原值 D.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 【答案