美景东方3楼投标文件编制设计说明书.docVIP

设计总说明 PAGE \* MERGEFORMAT22 设计总说明 随着经济的高速发展，建筑行业的投资规模、领域等也越来越大，建筑施工也向世界先进水平在靠拢。本次设计通过对美景东方3#楼的工程量计算及投标模拟，对投标的程序，技巧，施工进度等进行了阐述，也对施工组织设计的内容、编制、相应的技术措施等进行了说明。 本设计为美景东方3#楼投标文件的编制，文件编制贯彻执行国家及地方有关的政策和法规，符合国家现行的《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）以及设计规范和制图标准的要求。 美景东方3#楼，剪力墙结构，混凝土现浇楼板，基础部分为筏板基础。抗震等级为三级，建筑面积7462.44平方米。建筑工程等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，工程耐火等级二级，安全等级二级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。建筑施工图和结构施工图以及相应的详图、相应数据齐全。其他要求详见建筑施工图纸中建筑设计说明部分 本设计包括两大部分：一部分是报价计算部分，其中包括工程量计算书，工程预算书，钢筋配料表；第二部分是施工组织设计部分。 第一部分（计算部分）的主要内容是对建筑工程、装饰装修工程费用的计算，工程费用由直接工程费、措施费、企业管理费、规费、税金和利润组成，并且以计算出来的价格作为确定工程投标报价的依据，对工程各阶段的费用支出进行系统的把握，以便使投标文件的编制更具有优势。 第二部分（文字说明部分）主要是对投标模拟以及施工组织设计撰写。投标模拟部分主要包括投标的概念，作用，程序，投标报价的策略以及本次设计所采用的投标技巧等内容。施工组织设计部分首先介绍了施工组织设计的主要程序、施工工序、施工进度计划的编制、以及影响施工进度的因素及应对措施等。施工组织设计是用来指导施工全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。 关键词：投标；报价；技巧；施工组织设计 General Instruction of Design General Instruction of Design With the high speed development of economy, building industry investment scale, such as field is becoming more and more strong, and to the world advanced level in close. In such circumstances, this will bring to the construction of the big change. Bidders according to the amount of the tenderer provide verify with the norm for after bid price quotations in bidding process, in order to the winning would use the various bid tips. This design through to the beauty of the tower of This engineering is beauty Oriental 3 # buildings, and the preparation of bid documents, document for implement state and local relevant policies and regulations, comply with the state of the construction engineering the quantities bill valuation rules (GB50500-2008) and design standard and drawing standards requirements. The beautiful scenery east # 3 building, is the shear wall structure, cast-in-situ concrete floor. The seismic grade is level 3, the construction area of 7565.8 square meters. Window air tightness level for the level 4, waterproofing roof level for level II, fireproof grade level 2 ,