城中蓝江项目年度营销企划方案113p教学教案.ppt

价 值 之 旅;开发供应;开发供应;市场需求;市场需求;供求分析; 住宅价格波动明显，5月份价格再次滑落;房地产市场结论;区域规划;中心城区;;;市场价值;轻装上阵、尖端武器、不恋战、快速突围 — —特种兵的丛林法则;ART 2.;城里城外，二个世界;地缘客户 + 产业客户 + 城区外流客户 + 乡镇进城客户;地缘性客户;产业型客户;外流型客户;进城型客户;ART 3.;核心卖点一：开发新区热地 翔宇大道中轴;楚秀园、钵池山公园，里运河滨河景观、生态坡地、绿色走廊。;新古典主义建筑风格，汲取高档产品线“绿城”的代表性外表，为淮安的建筑风格注入新的活力。;核心卖点四：超阔空间格局 私家悠然独享;核心卖点五：花园之上 独领风骚;核心卖点六：户型设计科学 空间方正实用;核心卖点七：行业翘楚 品质风范; 综上所述，本项目的精神内涵磅礴而出;;产品气质;外表形象一流 建设投入严控 功能实用从优;案名;概念解析;概念解析;概念延伸;诉求点——传播层面;中观层面： 1、花园之上的公馆。花园之上，人生无处不风光。 秉赋淮安城市风骨：气宇轩昂、儒雅高贵 折射淮安气质面貌：花园之上，传世观邸 代言淮安特色住宅：形神兼备、内外皆修;微观层面： 1、产品力——建筑、园林、科