商业地产动线设计及建筑设计分析报告幻灯片资料.pptVIP

(二)、营业厅设计 1、概述： 营业空间通常为大开敞的空间，以便于布置柜台和顾客购物。根据营业面积和商品布置情况可分层设置营业厅。各层之间通过垂直交通设施如楼梯进行联系。 2、流线设计： (1)、流线组织应使顾客顺畅地浏览选购商品，避 免死角并能迅速、安全的疏散。 (2)、垂直流线应能迅速地运送和疏散顾客人流，交通工具分布应均匀，主要楼梯、自动扶梯或电梯应设在靠近入口的明显位置。 (3)、营业厅流线与楼梯的布置图例： 3、柱网的确定： 柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定，柱距宜相等，以方便柜台布置。 柱距W计算参考公式： W=（450+900+600+450）+600N（N≥2） 标准货架宽 450 标准柜台宽 600 店员通道宽 900 购物顾客宽 450 行走顾客宽 600 N 为顾客股数 常用柱网（本次设计任务书中要求柱网尺寸6.6~7.8M） 4、楼梯： 营业厅内楼梯的位置、数量以及楼梯间的宽度应满足顾客使用、商品搬运和防火疏散要求。 5、其他功能房间： (1)、大中型商店应按营业厅面积的1~1.4%设顾客休息场所。 (2)、宜设服务问讯台 (3)、应设顾客卫生间 男厕所应按每100人设大便位1个，小便斗2个或小便槽1.20M长。 女厕所应按每50人设大便位1个。 男女厕所应设前室，内设污水池和