城市规划及管理（华侨大学）第二章 住宅区及其构成资料教程.pptVIP

第二章 住宅区及其构成;一、住宅区的定义; 邻里关系 价值观念 道德准则 ……;二、类型与规模;（1）居住组团——由若干栋住宅组合而成，不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，是构成居住小区的基本单位。 规模：人口 1000~3000人， 户数300~1000户， 用地 4~6公顷。;“姑苏雅苑” 用地：6.55公顷 容积率：1.67;点式住宅与板式住宅;;;（2）居住小区——由城市道路或自然界线划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，内有基层服务设施和公共绿地。由若干居住组团组成。 规模：人口 7000 ~ 15000人， 户数 3000 ~ 5000户， 用地 10~35公顷。;;（3）居住区——住房集中，设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 规模：人口3~5万， 户数10000~15000户， 用地50~100公顷。;西 安 市—— “世 家 星 城” 居 住 区 详 细