个人住房抵押借款担保的合同.docxVIP

个人住房抵押借款担保合同 　　合同编号：　　借款人：电话：　　地址：邮编：　　贷款人：电话：　　地址：邮编：　　出质人：电话：　　地址：邮编：　　＿＿年＿＿月＿＿日　　中国农业银行经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。　　第二条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）＿＿＿＿元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码＿＿＿＿）。质物移交时间为＿＿年＿＿月＿＿日。　　第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿元，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。　　第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：　　一、等额偿还法：　　贷款本金总额×月利率×〔１＋月利率〕（上标）还款月数　　每月还款本息额=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　〔１＋月利率〕（上标）还款月数－１　　二、递减偿还法：　　贷款本金　　每月还款本息额=－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率　　贷款月数