山东临沂华前广场商业定位报告（33页）讲义资料.pptVIP

商业运营部、策划部 2013.4;项目定位;物业组合建议;北地块物业组合;物业组合方向;北地块经济指标;南地块经济数据汇总;住宅/公寓产品组合配比;商业排布示意及面积汇总;商铺面积建议;数据汇总;业态面积配比;车位设置;我部对商业地块规划建议; 我司初步建议的经济指标参照《临沂市城市规划管理相关控制标准》，结合项 目市调实际情况做出的上限指标，具体有待设计院进行调整落位； 商住比依据董事会对自持和销售面积的方向定位进行调整； 购物中心初步建议地上4层，建筑面积60000㎡，加上地下超市面积约 15000㎡，实际购物中心营业面积为75000㎡； 项目北地块总体量8万㎡鞋帽城 ;零星鞋帽市场经营户需求面积;北地块规划指标建议;临沂购物中心基本情况;用地面积;商业地块规划业态布局建议;南侧商业街规划说明;临沂市超市、百货及周边市场租金调研;项目;购物中心租金调研;周边???场租金调研;周边租金调研;周边在售租金调研;购物中心租金及招商模式建议;上海同策、红星美凯龙对比及我部租金建议;招商模式建议;汇报完毕 Thanks!