学校建设项目监理大纲~.doc

| 第一章 总体概述 第一节 项目工程概况 1、工程名称：xxx校区运动场 2、工程地址： 3、建设单位： 4、服务内容：项目占地面积8852.80平方米，使用面积约8230平方米：标准200米跑道、足球场、篮球场、升旗台、领操台、排水系统、强弱电系统、接地系统、铁艺围栏等封闭式运动场。 4、合同估价：5.5万元 5、建设工期：计划开工日期：2017年10月30日 计划竣工日期：2018年12月30日 计划工期426天 施工质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)、《市政道路工程质量检验标准》CBJ01-11-95、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90等相关专业工程质量标准及设计文件要求，满足使用功能要求和产品整体外观效果要求，质量合格。 第二节 编制依据 1、国家、行业、省市颁布及修订的有关工程建设的政策、文件和规定；? 2、国家及行业现行的工程建设施工质量验收规范、规程和技术标准：? （1）混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）? （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002? （3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011? （4）给水排水管道工程施工及验收规范GB50268?-2008? （5）埋地塑料排水管道工程技术规程CJJ143-2010? （6）埋地排水用钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管CJ/T225-2011? （7）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002【2012版】 ?（8）建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010? （9）建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010? （10）混凝土强度检验评定标准JGJ/T23-2011? （11）沥青路面施工及验收规范GB50092?-96? （12）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010? （13）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001? （14）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001? （15）建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009? （16）施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008? （17）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011? （18）建筑机械使用安全技术规程GJ33-2012? （19）建筑施工安全技术统一规范GB50330-2013? （20）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005? （21）工程建设强制性条文（房建2013版）?? 3、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程监理规范》（GB/T50319?-2013）? 5、本工程项目的招标文件；? 6、产品的国家标准、行业标准、生产厂家企业标准； 7、我司的有关规章制度依据； 公司《综合管理手册》 公司《质量管理体系程序文件》 公司《环境、职业健康安全管理体系程序文件》 公司《法律、法规及其他要求清单》 8、现场踏勘情况； 9、我司对环境建设工程工程前期情况的了解； 10、我司以往类似工程监理经验和项目管理经验。 第三节 本项目监理服务范围 根据招标文件要求，本项目的监理范围包括工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段的全过程监理，按照合同规定的质量、工期、成本目标进行全过程监控，实现预期目标，进行合同管理、信息管理、安全管理及组织协调事宜。 本项目工程施工内容主要包括：项目占地面积8852.80平方米，使用面积约8230平方米：标准200米跑道、足球场、篮球场、升旗台、领操台、排水系统、强弱电系统、接地系统、铁艺围栏等封闭式运动场。 第四节 本项目监理工作计划内容 为确保监理组织能有效和顺利地进行，监理工作包括但不限于： 1、编制工程项目《监理规划》和重要分部工程《监理实施细则》和《旁站方案》； 2、协助建设单位与设计单位做好沟通，提出合理建议，保证结构和使用功能满足需要； 3、审查设计图纸，协助业主组织设计交底及各专业施工协调会； 4、协助业主及时颁发施工图纸及设计变更； 5、监督、检查施工单位建立健全质量保证体系和质量控制体系，保证其正常运转； 6、审查施工单位选择的分包人的资格，对各专业分包人的资质提出监理方必要的意见和建议； 7、组织施工监理交底工作，并主持每周的监理例会，分析解决本周施工过程中的安全质量及进度存在的问题； 8、审批施工组织设计和专项施工方案；； 9、核查开工条件，签发工程开工令； 10、材料、设备、购配件的进场验收； 11、采取有效可行的手段进行施工过程中的质量控制，严格进行隐蔽工程、预检工程及分项工程的验收工作； 12、监督施工单位严格按有关程序对