一期工程联检办公楼室内装饰方案及施工图设计任务书 ... - 江苏方洋集团.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT1 PAGE \* MERGEFORMAT1 连云港综合保税区（区块一）一期工程联检办公楼室内装饰方案及施工图设计任务书 江苏方洋物流有限公司 2018年9月 连云港综合保税区（区块一）一期工程联检 办公楼室内装饰方案及施工图设计任务书 一、项目概况 1.1 项目名称：连云港综合保税区（区块一）一期工程联检办公楼室内装饰方案及施工图设计 1.2 项目简介：连云港综合保税区（区块一）位于连云港徐圩新区。首期验收启动区域为口岸服务设施工程用地面积约113396.74m2，总建筑面积约为9404.48m2 。 1.3 项目地址：东至复堆河，南至规划用地边界，西至港前大道，北至纳潮河南预留交通用地 1.4 内装设计范围：本次室内装修设计为口岸服务区联检办公楼，建筑面积为6464.83平方米，建筑层楼为5层。联检办公楼主要功能包括：报关大厅、服务窗口、展厅、办公室、会议室、休息室、监控中心、实验室、走廊、餐厅、厨房等。设计内容包括室内装饰、给排水、电气（含强电、弱电）及消防等；各设计阶段应做好与空调通风、智能化等协调设计。 1.5建设单位：江苏方洋物流有限公司 二、设计依据 2.1 现行国家、省、市有关工程设计、装修、施工规范，强制性标准； 2.2项目原土建施工图设计文件（电子文件）； 2.3连云港综合保税区（区块一）一期工程联检办公楼室内装饰方案及施工图设计任务书。 2.4 设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。 三、设计原则和总体设计要求 1、设计原则 1.1 创新与特色的原则：结合综合保税区的项目特点，充分考虑各功能定位要求，明确各职能部门之间、楼层之间的分区与联动，做出项目独有的品味和高端形象。 1.2 细致周到的原则：重视施工图的细节设计，考虑以人为本；设计要充分考虑使用功能的便利性、视觉感受具有一定的冲击力，整体感受应舒适、便捷，具有时尚元素。 1.3 建筑经济性原则：施工图设计时要合理利用现有资源优势，结合原建筑功能、设备及交通流线进行优化设计，最大限度的节约成本。 1.4 绿色生态原则：施工图设计时要考虑绿色，节能设计要求。 1.5 按照“一流、科学、实用”的原则进行装修设计 一流，即在软硬件环境，以及信息化建设上要在国内综合保税区中处于一流水平。 科学，保证运行成本最低，满足可持续发展需要; 实用，即在功能布局，操作等方面，体现出实用、高效、集约的原则。 2、总体设计要求 2.1本次设计主要包括报关大厅、服务窗口、展厅、办公室、会议室、休息室、监控中心、实验室、走廊、餐厅、厨房、卫生间、电梯间等设计范围内相关的功能空间，各功能空间应根据功能性质及特点合理布局，适当增加时尚元素及特色主题区域，注重细节设计，整体风格应舒适、大气及满足未来功能拓展的要求，同时还要与整个外立面及周边区域相适应。办公等重要功能空间设计既要体现简洁、现代、庄重的风格，更要满足海关、国检及各操作公司的业务要求。 2.2 设计构思新颖、立意突出，表现手法得当，能体现“时代性、创造性；品位高雅、布局合理、功能完备、技术可行”的目标。 2.3 要考虑综合造价，既要简洁大方、品位高雅；又要节约开支，合理搭配、用材得当。装修综合造价控制在1500元/㎡以内。展厅造价控制在3500元/㎡以内。 2.4 具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，符合建筑物性格的环境气氛，用色符合色彩心理学原理，以满足室内环境精神功能的需要。 2.5 采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，材料使用搭配合理，符合现实要求，使其具有良好的经济效益。 四、设计阶段和设计成果 设计阶段 各阶段设计成果内容及深度标准（不限于以下内容） 图纸数量 概念 方案 相关设计说明。 各层平面布置彩图（含功能区划图、局部平面放大图、家具布置等）。 主要空间的人视效果图（效果图应准确反应装饰或者特定装饰部分的材质，报关大厅、展厅等） 投资估算 带方案投标，效果图一式6份，装订成册。 汇报PPT电子版 方案 深化 阶段 各专业设计说明。 2、各层平面布置彩图（含功能区划图、局部平面放大图、家具布置等）。 3、各不同空间的人视效果图（效果图应能具备指导施工图设计的标准，准确指导施工图阶段的材质选择）； 4、投资估算：应提供具体材料明细； 包含上述所有文字说明和图件内容的缩印精装本6套，规格统一为A3（297mm×420mm），提供规模为 A1（841mm×594mm）的所有展板一套（按选定的代表性空间数量），包含上述所有文字说明和图件内容的电子文档光盘1套及汇报PPT。 施工图 阶段 （12套、含所有内容的电子文件） 1、装饰施