2014年安徽合肥万达文旅城操盘模式资料.pptVIP

滨湖市场竞争激烈，品牌开发商云集，产品同质化严重，在短短几个月，多次创造销售奇迹，万达何以取得如此成功？ 合理化的产品定位 通过分析，我们初步得出合肥万达文化旅游城的成功之道： 中国商业地产第一品牌 不动产规模全球第二 全球最大电影院线运营商 中国民企纳税第一名 王健林2013年福布斯中国富豪榜首位 万达品牌深入人心，影响力大 一、强大的品牌支撑 二、专业化的开发策略 2013年11月30日-12月8日推出高层住宅，近5000套房源 2013年12月26日推出100-1000平米商铺，共571套房源 2014年3月29日推出41-73平米精装公寓，约1100套房源 以住宅、写字楼、社区商业等可销售部分，保证现金流，实现滚动开发 面积 主要房型 供应套数 占比 70-80㎡ 两房两厅一卫 425 8.86% 80-90㎡ 2+1户型 614 12.80% 90-100㎡ 三房两厅一卫 2239 46.67% 100-120㎡ 三房两厅两卫 881 18.36% 120㎡以上 四房两厅两卫 639 13.32% 项目 开盘日期 推出楼号 推出套数 开盘价格 （元/平米） 销售情况 佳源巴黎都市 10.26 2#、4#西单元 196 8000 去化约7成 中铁滨湖名邸 10.31 6# 87 8100 去化约6成 万科城 11.2 13# 186 8900（精装） 去化约5成 保利海