店铺租房合同的协议书.docxVIP

店铺租房合同协议书 　　出租人(以下简称甲方)：　　承租人(以下简称乙方)：　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守，　　商铺租房协议书。　　一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。　　月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。　　租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。　　付款方式　　四、乙方向甲方交纳(币)元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：　　1.依约将房屋及设备交付乙方使用。　　2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。　　3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。　　4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。　　5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。　　六