既有建筑节能诊断跟改造060326.pdfVIP

既有建筑节能诊断与改造 薛志峰 江 亿 编著 彦启森 审定 前 言 既有建筑是指建成后投入使用的住宅和公共建筑等。不同使用功能的建筑物 的用能特点不同，住宅的能耗主要是采暖（北方地区）、空调器和各类家电，节 能的主要途径是优化设计、保温隔热以及发展高能效的各类家电设备（包括分体 空调）。公共建筑的用能设备则包括了空调、照明、电梯等多个复杂系统，单位 面积的电耗可高达住宅的5~15 倍，其节能问题比住宅复杂得多。除对新建公共 建筑采用节能技术外，既有公共建筑运行管理和改造过程中的节能是更加重要的 环节。 本书侧重于既有公共建筑的节能问题，特别是大型公共建筑的设备系统的维 护管理、问题诊断和节能改造。 既有建筑的节能可分为两个层面，首先是针对保温性能极差的门窗墙体、不 合理的系统形式以及效率极低的耗能设备的更新更换，这是技术层面的节能。另 一个层面则是管理水平的提高，不对建筑部品及楼宇设备进行大的改造，仅通过 一些系统调试和科学管理来实现节能。不论是技术层面还是管理层面，本书论述 的均是通过极小的投资获得较大的经济效益，强调“无成本、低成本”的维护管 理方法。