物管委托合同文本房版.docVIP

. 物业管理委托合同 委托方：渭南城投房地产开发有限公司 （甲方） 受托方：渭南城投立通物业有限公司（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》和有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就财富大厦物业服务代管事宜达成一致，签定本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况： 物业名称： 财富大厦A座 物业类型： 商用、行政办公楼 物业位置： 渭南市车雷大街与仓程路交汇处西南角 建筑面积： 42172.66㎡ 第二条 本合同相关名词的含义 1.物业：是指财富大厦的各类房屋建筑及与之配套的设施设备和场地。 2.物业服务区域：是指渭南市车雷大街与仓程路交汇处西南角财富大厦的各种建筑物、构筑物、以及相关配套的设施、设备、场所。 3.大楼共用部位：是指大楼承重结构部位、户内外墙体面、天井、门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间、设备间等。 4.共用设施设备：是指本物业服务区域内，物业使用人共同使用的供配电系统、弱电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、通风系统、监控系统、电梯系统、建筑智能化系统、车库管理系统、建筑物防雷设施及其它共用设施设备。 5.物业使用人：是指实际使用物业的单位及部门。 6.管理用房：是甲方给乙方提供的物业服务用房、库房等。 7.合同所称的大、中修是指房屋、设施、设备维修费