杭州丽晶国际中心营销策略报告讲解材料.ppt

丽晶国际中心营销策略报告;自2001年西子会所在北山路新新饭店5楼开张之始，“会所”一词开始首次出现在浙江高端社交圈层内，到2002年观复会以艺术品收藏为主题的真正意义的全封闭圈层交流会所的出现，更是引发了各大媒体的争相采访，真正意义上拉开了高端主题会所及企业会所在浙江的启航之幕…… ;会所名;上表所述之十三大会所，是目前在杭州乃至浙江最具有代表性的企业会所，通过对以上会所的调查访问，我们发现了以下特点： 创立人——均为目前浙江乃至全国知名企业家或社交名流 选址特点——以西湖为中心，集中于周边景区或具有杭州历史人文气质景观、建筑风貌 持有状态——多以长期租用为主，除部分地产开发商利用自有物业建立外，少有购买行为 经营模式——封闭圈层交流与对外经营、圈层经营皆有，以发起人喜好决定物业经营方向;相对浙江地区的企业会所发展历程，北京、上海等国内一线城市由于占据较高的国际影响力与国际商务氛围，企业会所的发展在整体的层次、风格及发展上更为成熟与先进。因此，我们对国内目前的顶级企业会所也进行了考察与分析，希望找到对于本案更具借鉴性、完善性的操作依据…… ;城市;根据对于前表中国目前最顶级的八大会所的整理分析，我们同样找到了一些具有借鉴性的特点： 城市选择——北京：政治中心、外交中心；上海：国际商务中心、金融中心 选址特点——占据城市CBD最尊显地域，或占据城市最具历史人