监理版建设工程合同管理ela59ev7.ppt

* 第8.1节 Fidic施工合同条件管理 (一)业主应承担的风险义务 1．合同条件规定的业主风险 (1)战争、敌对行动、入侵、外敌行动； (2)工程所在国内发生的叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内战(在我国实施的工程均不采用此条款)； (3)不属于承包商施工原因造成的爆炸、核废料辐射或放射性污染等； (4)超音速或亚音速飞行物产生的压力波； (5)暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商的雇员因执行合同而引起的行为； (6)因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分而造成的损失或损害； (7)业主提供的设计不当造成的损失； (8)一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用。 前5种风险都是业主或承包商无法预测、防范和控制而保险公司又不承保的事件，损害后果又很严重，业主应对承包商受到的实际损失(不包括利润损失)给予补偿。 * 第7.3节大型设备采购合同管理 * 第8章 FIDIC合同条件 第8.1节 施工合同条件管理 一、施工合同条件简介 二、部分重要的概念 三、风险责任划分 四、施工阶段 五、竣工阶段 六、质量通知期 第8.2节 交钥匙工程合同条件的管理 一、合同管理的主要持点 二、工程质量管理 三、支付管理 四、进度控制 五、变更 第8.3节 分包合同条件的管理 一、订立分包合同阶段的管理 二、分包合同的履行管理 * 第8.1节 Fi