2015年下半年贵州土地基础与法规：耕资源状况模拟试题.docxVIP

2015年下半年贵州土地基础与法规：耕地资源状况模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、我国现行会计制度规定，应收票据按计价入账。 A：到期值 B：票面价值 C：贴现净值 D：未来现金流入额 E：土地 2、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有特点。 A：承载性 B：非生态利用性 C：土地利用的集约性 D：再生性 E：35％～50％ 3、全国社会经济统计指标的水平指标包括__。 A．职工平均工资 B．人均居住面积 C．人均住房指数 D．人口密度 E．家庭规模 4、__是因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租。 A．级差地租Ⅰ B．级差地租Ⅱ C．垄断地租 D．绝对地租 5、建设用地的类别包括__用地。 A．商业 B．工矿仓储 C．农 D．公共设施 E．医疗卫生 6、我国现行会计制度规定，对于短期投资的期末计价采用。 A：成本法 B：市价法 C：市价与成本孰低法 D：净价法 E：土地 7、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后__日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。 A．3 B．5 C．15 D．20 8、属于经营性用地的政府土地储备库采用__方式出让。 A．协议 B．招标 C．挂牌 D．拍卖 E．转让 9、初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的所有宗地进行集中、统一的登记，又可称为（）。 A．变更土地登记 B．经常土地登记 C．土地总登记 D．首次取得土地登记 10、契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有__的特点。 A．动态登记 B．登记的土地在法律上具有公信力 C．登记机关对权利的变更要作实质性的审查 D．强制性11、土地使用税采用的税率是__。 A．四级超额累进税率 B．四级超额累退税率 C．分类分级的幅度定额税率 D．比例税率 12、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。 A：区域平均地价 B：评估价格的平均值 C：市场价格的平均值 D：成交地价的平均水平 E：合法性 13、新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。 A：同好曲面 B：买价曲线 C：区位平衡 D：非完善市场 E：时间因素 14、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是．【2007年考试真题】 A：重要地物 B：等高线 C：土地权属界线 D：树木 E：土地 15、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。 A．市场结构不同 B．折旧现象不同 C．地价上升速度呈缓慢趋势 D．地价主要由地产需求决定 16、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。 A：四三二一法则 B：苏慕斯法则 C：杉木正幸法则 D：哈柏法则 E：时间因素 17、深度指数修正表是指以为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。 A：距离 B：价格 C：道路 D：交通状况 E：时间因素 18、由于估价目的不同，价格类型也会存在差异。在下列情况中，的价格类型是相同的。 A：国有土地使用权租赁与集体土地使用权转让 B：征收有关土地税费与土地司法鉴定 C：城镇标定地价与城镇级别基准地价 D：国有土地使用权作价入股与清产核资 E：合法性 19、在路线价估价法中，标准深度是指。【2004年考试真题】 A：标准宗地的深度 B：道路对土地利用价值影响为零的深度 C：各宗地临街深度平均值 D：城市规划确定的道路红线深度 E：时间因素 20、按照__划分，土地规划可分为长期规划、中期规划和短期规划。 A．规划性质 B．时限不同 C．规划任务大小 D．规划范围大小 21、一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度__一般商品价格的上升速度。 A．高于 B．等于 C．低于 D．无法判断 22、《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理__。 A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．施工许可证 D．建设工程规划许可证 23、某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元/平方米，残值率为5%，已使