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房产转让合同样式 　　甲方：_________________________________　　住所地： ______________________________　　法定代表人：___________________________　　乙方：_________________________________　　住所地：_______________________________　　法定代表人：___________________________　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。　　三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：　　1．若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金_____