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建筑工程审计中索赔与反索赔 第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 4 页 建筑工程审计中索赔与反索赔 索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的损失项对方提出紧急补偿和时间不长得以哀求。在业主和承包商的协议中，索赔羽凡索赔占有非常重要的地位，也是工程审计中不可忽视的环节。 索赔对工程造价的影响投标方往往在激烈的投标竞争以较低的标价中标，对于施工过程中因条件变化而产生的亏损威胁，必然寻找一切可能索赔的机会来减少自己的风险。法国协辅公司SAE城堡北京国际贸易中心工程，总价为18.75亿元，由于施工期间的各种有理有利索赔，工程造价增加4.95亿元，将原来注定亏损的项目变成了觉盈利的工程。从统计资料表明，国际佛能构成通过项目管理，可提高利润的3%-5%，而通过索赔管理，则可提高利润的10%-20%；每项工程的平均索赔次数为20次，索赔成功率约占93%。由此可见索赔是影响工程造价的一个非常重要的罂粟，要想有效地控制工程造价，必须对索赔进行有效监督。 索赔现象及有关规定 索赔现象由于施工现场中现场条件、气候条件、施工京都、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、烟雾等因素的影响，是的工程城堡中不可避免的出现索赔，索赔在工程承包经常发生，其具有双向性，是双方的权力的主张。如果对方不履行或不适当履行义务时，受损方提