深圳龙岗区地铁综合体名居爱联项目发展报告127p幻灯片资料.ppt

爱联本地客户分析 年龄 职业 购买用途 现住房类型 需求户型 36-45岁 爱联原居民 私营企业主 自住 自有的私房 3房、4房 爱联客户熟悉周边的市场环境。他们在此居住时间长，他们的子女在周边学校读书，他们在爱联周边的工厂上班或者拥有自己的私房。 爱联客户购买本项目主要是因为他们居住在此区域比较久，对周边的环境也比较熟悉，且他们有强烈的改善居住条件的意向。 关内客户分析 年龄 购买用途 需求户型 现住房类型 25-35岁 主要用来投资 部分用来自住 二房为主 三房为辅 商品房 关内客户来中心城购买房屋主要看中的是中心城的升值潜力。他们购买主要用于投资，需求户型一般为适宜投资的二房单位，本项目商务公寓也是他们的投资对象 本楼盘吸引其购买的因素是本项目的区位价值。本项目位于爱联地铁口，升值潜力大，非常适合投资。 横岗客户分析 （数据来源中原研究中心市场研究数据） 横岗客户分析 年龄 职业 购买用途 现住房类型 需求户型 31-40岁 私营企业主 公司职员 自由职业者 自住 自己的私房 横岗的商品房 三房、四房 横岗客户来中心城居住主要是看中了中心城的成熟的配套设施。他们以私营企业主和公司职员为主，大多有私家车，一般都有了小孩，希望家人可以在一个更成熟的区域居住。 本楼盘吸引其购买的原因是本楼盘的交通条件优越，通达性好，周边配套也非常完善。 项目客户区域比例分析 区域 东区 南区