《2012年北京预算定额专业取费》行业标准版.docVIP

01第一册房屋建筑与装饰工程 附录（二） 房屋建筑与装饰工程费用标准 一、适用范围（一）建筑工程1．单层建筑：适用于单层工业厂房；锅炉房；其它各类使用功能的单层建筑；如车棚、货棚、站台等。2．住宅建筑：适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。3．公共建筑：不属于单层建筑和住宅建筑的其它各类用途的公共建筑。（二）钢结构工程：适用于第六章金属结构工程（除第七节金属制品外）。（三）独立土石方工程：适用于竖向土石方工程。（四）施工降水工程：适用于第十七章措施项目中的施工排水、降水工程。（五）边坡支护及桩基础工程：适用于第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基工程。二、有关规定（一）多跨联合厂房应以最大跨度为依据确定取费标准。单层厂房中分隔出的多层生活间、附属用房等，均按单层厂房的相应取费标准执行。（二）多层厂房或库房应按檐高执行公共建筑的相应取费标准。（三）单项工程檐高不同时，应以其最高檐高为依据确定取费标准。（四）一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。（五）独立地下车库按公共建筑25m以下的取费标准执行；停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准执行。（六）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。（七）房屋建筑与装饰工程各项取费标准见附表。（八）企业管理费构成比例。 企业管理费构成比例表 序号 内容 比例（%） 序号 内容 比例（%） 1 管理及服务人员工资 46.29 9 工会经费 0.82 2 办公费 7.69 10 职工教育经费 3.05 3 差旅交通费 4.50 11 财产保险费 0.28 4 固定资产使用费 5.05 12 财务费用 9.10 5 工具用具使用费 0.26 13 税金 1.44 6 劳动保险和职工福利费 2.72 14 其它 18.09 7 劳动保护费? 0.71 15 合计 100.00 三、计算规则（一）预算价：由人工费、材料费、机械费之和组成。（二）企业管理费：以相应部分的预算价为基数计算。（三）利润：以预算价和企业管理费之和为基数计算。（四）规费：以人工费为基数计算。（五）税金：以预算价、企业管理费、规费、利润之和为基数计算。（六）专业工程造价：由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。（七）总承包服务费：按另行发包的专业工程造价（不含设备费）为基数计算。 附表：房屋建筑与装饰工程费用标准 一、企业管理费 序号 项目 计费基数 企业管理费率（%） 其中： 现场管理费率（%） 工程质量检测费率（%） 1 单层建筑 厂房 跨度18m以内 预算价 7.83 3.41 0.41 2 跨度18m以外 8.91 3.8 0.43 3 其他 7.52 3.14 0.39 4 住宅建筑 檐高 25m以下 7.67 3.27 0.42 5 45m以下 8.28 3.58 0.44 6 80m以下 8.46 3.77 0.45 7 80m以上 8.53 3.85 0.46 8 公共建筑 25m以下 8.01 3.44 0.43 9 45m以下 9.05 3.93 0.45 10 80m以下 9.29 4.16 0.46 11 120m以下 9.47 4.31 0.47 12 200m以下 9.65 4.47 0.48 13 200m以上 9.81 4.62 0.49 14 钢结构 3.36 1.4 　 15 独立土石方 5.81 2.45 　 16 施工降水 5.85 2.52 　 17 边坡支护及桩基础 6.08 2.63 　 二、利润 序号 项目 计费基数 费率（％） 1 利润 预算价+企业管理费 7.00 三、规费 序号 项目 计费基数 规费费率（％） 其中 社会保险费率（％） 住房公积金费率（％） 1 规费 人工费 20.25 14.76 5.49 四、税金 序号 项目 计费基数 费率（％） 1 市区区域 预算价+企业管理费+利润+规费 3.48 2 县城、镇区域 3.41 3 其它区域 3.28 五、总承包服务费 序号 内容 计费基数 费率（％） 1 配合、协调 专业工程造价（不含设备费） 1.5~2 2 配合、协调、服务 3~5 4第四册 电气设备安装工程 附录（一） 主要材料损耗率表 序号 材料名称 损耗率（％） 1 混凝土制品（包括电杆、底盘、卡盘等） 0.3 2 金具(包括耐张、悬垂、并沟、线夹）、1kV以上绝缘子、电缆桥架（钢制、铝合金、玻璃钢、不锈钢） 0.5 3 电力电缆、照明灯具及辅助器具（成套灯具、镇流器、电容器）、荧光灯、高