房产项目合作开发的合同与定义.docxVIP

房产项目合作开发合同与定义 　　合作开发合同定义　　合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。　　房产项目合作开发合同范本　　甲方：　　住所地：　　法定代表人:　　乙方：　　住所地：　　法定代表人：　　甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于**********“*****花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：　　一、合作内容　　合作项目位于**********，项目立项名称“*******花园”，占地面积*******平方米，经**市规划局批准，预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度%，容积率%，绿化率%(其中公共绿地面积********平方米)。　　二、合作方式　　1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“****花园”项目51%的开发经营权，甲方享有“*****花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。　　2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月