锅炉房承包运行及方案.doc

（一）项目概况： 本工程为*****锅炉房运行承包采购项目，本项目包括院区、家属区的供暖，制剂室、供应室、手术室、产科等用蒸汽单位的正常用气及病区早、晚的开水供应。 （二）供热运行服务全年度调试及保养计划 通过对供热运行过程的管理和监控，从而保证运行质量，搞好供热服务，确保达到用户满意。供热运行管理将遵照国家有关供热的规范标准，做好供热运行、供热接待、维修服务及其它各项工作员，填写各种记录。通过科学运行，精心维护，及时检修，确保设备完好。 2.1冬季供热准备 2.1.1、每年的10月 2.1.2、按照锅炉房所属区县供热办的各项要求做好供热工作，协调好供电局、环保局、技术监督局和业主（使用人） 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.1.7 2.1.8 2.2冬季供热点火工作 按照相关要求及时点火并进行入户测温，并填写《入户测温记录》，有专门人员进行锅炉房、管线的检查和用户走访。 2.3锅炉房运行 2.3.1 2.3. 2.3.4 2.4水质化验安排 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5、系统正常运行时，应按如下频度进行水质化验：每班至少化验软水硬度、碱度、PH 2.4.6 2.4.7 2.5维修安排 夏季维修是供热工程管理的重要构成，从设备普查开始依次完成立项、计划、开工、阶段验收、峻工验收、试运行等阶段，它维护着设备完好、提高装备科技水平，将为更好运行打基础，而整个过程中始终贯穿着质量、安全、进度、节支、创新等要求。 我公司将选派责任心强、技能过硬的专业技术人员负责此项工作。进行责任分工，责任落实到人。 结合《供热采暖系统维修管理规范》（DB11/T466-2007）、《城镇供热管网维修技术规程》（CECS121:2001），以及市市政市容委、市技术监督局、市环保局等政府主管部门的相关要求，认真对设备进行普查。普查重点有： 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.5. 2.5. 2.5.6 2.6设备保养 2.6.1、锅炉房内供热运行设备需建立“设备台帐” 2.6.2 2.6.3 2.6.4 2.6.5 2.6.6 2.6.7 2.6.8 2.6.9 2.7紧急事故处理 2.7.1紧急事故的处理应遵照下属原则 1、对于紧急事故的处理必须坚持项目负责人负责制。 2、无论发生何种紧急事故，保证设备的完好是第一考虑的问题，因此判断问题的原因则是首选。但是向对于停电事故的处理和超温必须果断。 2.7.2紧急事故的预防 1、首先应选派经验丰富、有责任心、精力充沛的人员负责供热运行管理。 2、对锅炉房设备必须了如指掌，在运行中不断分析设备特点，总结故障处理。 3、进行各种可能发生且危害大的事故的预演。 2.8安全生产事故救援程序流程图： 安全生产事故 安全生产事故 事故救援组 事故救援组 控制事态 控制事态 疏导人员组织抢救保护现场 疏导人员 组织抢救 保护现场 车辆保证现场急救 车辆保证 现场急救 根据伤情送往最佳医院 根据伤情送往最佳医院 了解事故及伤亡人员情况 了解事故及伤亡人员情况 向上级报告事故救援情况 向上级报告事故救援情况 （三）供暖系统维护、保养规范及标准 3.1、设备的维修保养制度 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7 3.1.8 3.1.9 3.1.10 3.1.11 3.1.12 3.1.13 3.1.14、清理烟道一般根据排烟温度来决定，排烟温度超过350? 3.1.15 3.2．设备检修制度 3.2.1、所有供暖运行设备需建立“设备台帐” 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.2.7 3.2.8 3.2.9、设备设施检修、保养依据行业规范《城镇供热管网维修技术规程》（CECS121:2001 （四）项目的人员安排计划 4.1供热服务人员选聘 锅炉房管理及专业技术骨干人员由公司选派有经验、有能力的人员负责。 4.2锅炉房及管网工作人员配备 全年供热运行及维修工作根据各时段工作内容和需要的不同，相应进行不同的人员配置，使其满足不同时段对于人员专业和数量的不同需要。 两台六吨取暖炉和两台二吨蒸汽炉冬季供热运行期间采取三班两运转的运行方式，二十四小时全天有人值守。 设置供热服务项目负责人，聘请暖通工程师、电气工程师、水暖维修工、泵工、电工、水质化验员等专业技术人员。 （五）建立健全锅炉房运行管理制度 5.1锅炉房安全保卫制度 5.1.1 5.1.2 5.1.3各岗位人员要人人做到“两知，三会” 5.1.4 5.1.5 5.1.6 5.1.7 5.1.8 5.1.9 5.1.10 5.1.11 5.1.12 5.1.13锅炉在季节停用期间，必须关闭阀门。在锅炉运行期间，要定期检查管道及其附属管件的严 5.1.1