辽宁本溪水岸福邸项目整体策划报告演示教学.ppt

LOGO展示一 LOGO展示二 三、案名建议 （二）主推案名 城 市 之 光 三、案名建议 案名阐述： 1、地标建筑：超现代建筑设计风格，成为城市地标性建筑，是本溪市现代 化城市文明建设的风景线，此为“城市之光”之一； 2、地位决定一切：项目处于城市主入口，是城市的窗口建筑，此为“城市 之 光”之二； 3、阶层特质：新贵专属社区，住在“城市之光”是身份、荣耀、地位、尊容 的象征，此为“城市之光”之三； 4、生活形态：倡导自然、休闲、简约的尊贵生活享受，是理想生活的最高 境界，是人生拼搏的加油站，可谓人生目标的希望之光。 三、案名建议 （三）其他案名建议 盛世天地 假日蓝湾 俪园 四、广告表现 （一）广告主题 城市向东，生活向上 未来区域价值体现 现代上层生活享受 备选主题： 城市标杆生活，峰层人士居之 一水一世界，一步一云天 四、广告表现 (二)系列报纸稿 主标：颠覆· 一个区域生活价值 副标：在城市之光，百年太子河旖旎风光只是您生活的一部分 主标：沉淀·百年人文精华 副标：在城市之光，屋顶私家花园是您生活的一部分 主标：专属·尊贵身份的象征 副标：在城市之光，专属不是唯一，悠闲写意是生活根本 第一版 第三版 第二版 四、广告表现 （三）ＬＯＧＯ展示 LOGO　一 LOGO　二 LOGO　三 一、产品定位建议 （五）设施配套建议 1、 儿童游戏设施 2、 秋千 3、 休闲坐椅 一、产品定位建议 （五）设施配套建议 4、 健身设施 5、 垃圾箱处理 一、产品定位建议 （六）物业服务建议 1、物业服务宗旨 ? 提供大管家式真情服务，悠然尊贵生活享受 一、产品定位建议 （六）物业服务建议 2、物业服务内容 （1）日常物业服务中心 · 严密的治安防范服务 · 周到的家政服务 · 完善的设施管理服务 · 公众活动服务 一、产品定位建议 （六）物业服务建议 2、 物业服务内容 （2）私人管家服务中心 · 特别家庭安全服务 · 业主健康关注档案 3、收费标准：建议0.8元——1元/平/月，电梯费另算。 一、产品定位建议 可视门禁系统 一卡通服务系统 安保系统 网络系统 日常服务系统 智能化 （七）智能化建议 一、产品定位建议 （七）智能化建议 1、日常服务系统 在小区管理上我们提供智能化服务系统，小区住户水、电、 气室外自动计费，使小区住户免受干扰。 一、产品定位建议 （七）智能化建议 2、网络系统： 建立小区局域网，建立小区业主的交流网络、外界资讯网络。实现公 共通讯接入网，建立电话、电视和数据“三网合一”，小区接入 Intranet网络，每户接宽带接口，小区实现信息化。 一、产品定位建议 （七）智能化建议 3、安保系统 实现24小时自动监控，消防自动报警，进出车辆识别，确保住户安全； 小区各主路段装闭路电视监控系统，加强小区安全保卫。 4、一卡通服务系统 5、可视门禁系统 二、目标客户定位 （一）根据项目市场定位，把目标消费人群确定为以下几部分 第一消费群：职业政府机关、事业单位中层管理者企业中高层管理者、 　　　　　　 私营个体业主； 第二消费群：煤矿、钢铁为主的私企老板、高级管理层政府