商业部招商1招商方向考试题目(卷A1)参考资料.doc

商业部果程-招商考试题目 题型:单选（共10题，每题2分） 资源维护角度（共3题） 以卜*说法错误的是（B ） A、 合同必须先审电子版，确认无误再签电了版 B、 甲乙双方“签约円期”必须一致 C、 签订租赁合M后3天内乙方向甲方支付租赁合M保证金及第一个月租金 D、 合M中约定的商铺建筑而积与国土部门核实的不一致时，各项相关费用计算应以合M为 准 以下直属关系正确的是：（C ） A、 董事局一总裁一销竹屮心一商、Ik部 B、 董事局一总裁一财务资金巾心一采购部 C、 董事局一总裁一战略管理中心一流程与信息管理部 D、 董事局一总裁一投资管理中心一投资者关系办公室 以下哪一条不属于区域职能：（D ） A、 商、Ik气氛乜装 B、 地方性知名商家的开拓、区域性资源整合和维护 C、 定期反馈商家信息至总部 D、 审核商铺定价、促销、调价方案 4.以H那个不属于商铺租赁合同管理流程：（C ） A、合同印刷流程 B、合同屮领流程 C、介同借用流稈 I）、合同审批流程 社区招商角度（共2题） 开盘前招商一般需要与横向部门之间的配合工作，具体哪些？（ABCD ） A、销售中心、B、物业管理、C、财务部、D、项R管理部、E、工程造价部 非主力店租俦方案审批流程终审人? （B ） A、黎婉媚 B、杨永潮 C、项0总经理 D、区域营销总经理 《授权委托15》审批流程终审人？（ C ） A、组别负责人 B、区域营销总经理 C、黎婉媚 D、资源经理 签定合同后，商家必须提供身份证S印件，并及时交纳（C ）个刀的租金作为租赁保证 金，以及预交（）个门的租金。 A、 1;3 B、2; 1 C、3;丨 D、3; 2 工程配置角度（共2题） 1、 商业招商商务谈判时，招商人员需要取得（B ） a、商业项g竣工验收报告 B、 租户要求商铺租赁区域内的房产技术条件，同时核对项R已提供的条件并与其确认 C、 商、Ik项目红线图 d、商业项n施工进度表 2、 商业招商商务谈判吋，招商人员需要取得（B ） A、 商业项FI竣工验收报告 B、 租户要求商铺租赁区域内的房产技术条件，同吋核对项B己提供的条件并与其确认 c、商业项n红线图 D、 商业项FI施工进度表 3、 当秉点项目招商后于建筑设计时，因不同商家对建筑要求不同，租赁商家会在工程施工 过程中提ili对建筑物进行修改的耍求，招商人员应（D ） A、 将拟租赁区域不租给该商家 B、 调整招商品牌及业态 C、 扪绝租赁商家对建筑物进行修改的要求 D、 向规划工程组及时反映，并与设计院落实其对行性 调研角度（共2题） 1、 在城市规划图中，红色的图标代表什么地块性质? （ D ） A、住宅 B、绿化 C、公建配奢 D、商业 2、 总建筑面积= （亩）*容积率*666. 7; （ B ） A、占地則积 B、建设用地闹积 C、红线Ifti积 D、建设占地面积 3、 投资管理中心的第一负责人足哪位？（ C ） A、英斌总裁 B、梁国坤总裁 C、苏柏桓总裁D、杨永潮董事 品牌角度（共1题） 1、 见牌商家维护组的服务对象是（B ） A销隽 B招商 C拓展 D企划 2、 见牌组多长时间更新一次重点项n对主业态的需求,提供给合作商家（c） A 一个月 B三个月 C r?年 I） 一年 3、 商家数据库通过什么T?台登陆（C ） A ERP B E1P C B1P D 明源 4、 以下哪个公司已与我司结成全国战略合作伙伴（C ） 八嘉禾橙大 B金逸 C屮影 D CGV 多选（共5题，每题4分） 调研角度（共2题） 1、以下哪些地块厲于重点商业项R地块? （ ACDE ） A、地块商业而积＞总建筑而积的10% B、地块商业面积《总建筑面积g 10^ C、距离城市邻商圈1.5公里范围的地块： D、地块指标要求做商业屮心的地块 E、地块总建筑面积30万平方，商业建筑而积3.5万平方 2、新地块的商、Ik调研需与哪些横向部门沟通朕系？（ ABCDE ） A、投资管理中心 B、设计院 C、市政配套部 D、泗佔筹建办 E、各营销管理 资源维护角度（共1题） 1、与个体户签订合同时需要什么附件? （ ABEF ） A、身份证复印件 B、位S图 C、营业执照 D、审核流程表 E、商铺签发而积 F、租赁商铺位置阁 G、商业街平而阁 H、 合M签收表 I、法人授权15 社区招商角度（共1题） 如果是以公司名义承租商铺，商家需耍在合同上盖公司的公章以及提供￡ BC ） A、受托人身份证复印件 B、营业执照复印件 C、法人代表身份证复印件 D、组织 机构代码 商家矜询商铺租赁信息（来电或来访）——招商人员叫商家介绍项目￡ ABCD ） A、楼盘情况 B、项目定位 C、商圈归属 D、招商信息、商圈归属 招商签约资料的准备中,需耍与那些横向部门联$AC