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漫谈工业地产企业营销推广的策略 　　摘 要：分析了我国工业地产的运营模式，以及营销推广中存在的主要问题。提出制定工业地产项目的营销推广策略要重视项目策划，重视目标市场的选择和对客户需求的研究，重视政府资源的利用，重视客户信息系统的建立和完善，重视品牌形象的推广和提升，重视营销专业化人才团队建设，重视全员营销和综合营销。 　　关键词：工业地产；营销；策略 　　作者简介：张巍（1973-），男，汉族，陕西安康市人，陕西科技大学管理学院副教授，研究方向：企业管理。 　　中图分类号：F281 文献标识码：A doi：10.3969/j.issn.1672-3309（x）.2013.12.26 文章编号：1672-3309（2013）12-64-02 　　工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及此类土地上的建筑物和附属物。随着城市化和工业化进程的加快，工业房地产需求强劲，在全国住宅房地产市场受宏观政策调控的影响下，工业地产已经成为房地产开发企业一个新的投资热点。 　　一、工业地产运营模式 　　工业地产不单纯指一种物业形式，更代表一种投资模式，一种盈利模式，一种产业发展模式。 　　（一）开发模式。随着越来越多的投资者加入工业地产，工业地产的开发模式正在不断创新。 　　1、工业园区开发模式。各级政府直接成立工业园区开发公司或委托专业的园区开发企业进行园区建设和管理