附件4：华南理工大学房屋租赁合同.docx.docVIP

华南理工大学房屋租赁合同 出租人（甲方）：华南理工大学 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在 房产出租给乙方作为经营超市使用，出租面积 平方米，分摊共用建筑面积 /平方米。 第二条 超市经营范围： 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限 月租金额（币种：人民币） 元 小 写 大 写 注：乙方在本合同期内无违法且无违反甲方本合同条款行为的前提下，乙方有权续租两年，但另行签订合同。 租金按月结算，一年缴纳十个月的租金（每年减免7、8月份的租金），由乙方在每月的第20日前通过银行转账的付款方式缴付当月的月租金给甲方。甲方银行账户（工行五山支行）：3602002609000733759 第四条 乙方向甲方交纳 （人民币）合同保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将该保证金退回乙方(该保证金不计利息)，但乙方因违反本合同条款而造成甲方经济损失的，甲方有权扣留乙方的保证金作为经济补偿，保证金不足于弥补甲方经济损失的，将继续追究乙方的责任。乙方有付清租赁期本合同所约定的乙方承担的租金以及其他费用的义务。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法