附件3：《福田区政府与社会资本合作项目实施方案》编制指引.docx.docxVIP

附件3 《福田区政府与社会资本合作项目实施方案》 编制指引 第一章　项目概况 项目概况包括项目基本情况、经济技术指标、项目公司股权情况、项目基本架构。 一、项目基本情况 项目基本情况包括项目名称、项目位置、规划条件及土地落实情况、项目实施机构、实施进度及计划、项目提供的公共产品及服务质量和标准、项目定位、项目运作的目标和意义、项目技术路线。 （一）项目名称 介绍项目的名称。 （二）项目位置 介绍项目所处的地理位置。 （三）规划条件及土地落实情况 介绍规划部门对该建设项目提出的规划建设要求，并介绍项目用地落实情况。 （四）项目实施机构 介绍项目的实施机构名称、基本情况。 （五）实施进度及计划 介绍项目的实施进度及计划安排。 （六）项目提供的公共产品及服务质量和标准 介绍项目提供的产品，并介绍产品的服务质量和标准。 （七）项目定位 介绍项目的功能定位。 （八）项目运作的目标和意义 介绍项目要达到的目标，并介绍项目运营后产生的积极意义。 （九）项目技术路线 介绍项目从前期概念阶段到落地实施阶段的路线。（采用路线图形式表述） 二、项目经济技术指标 项目经济技术指标包括占地面积、建设内容和规模、经营期限、投资规模或资产价值、投资回报率、资金来源。（采用表格形式表述） 三、项目基本架构 项目基本架构包括PPP合作基本结构、合作各方基本情况、风险分配机制。 （一）PPP合作基本结构 主要为合作各