河南天泽湾资金运作战略2012.ppt

* 天 泽 湾 资金运作战 略 市场分析 撑 支 业态规划 施工计划 营销计划 撑 支 资金运作战略 分区占地面积 23000㎡ 覌湖酒店公寓 207000㎡ 度假休闲区 510000㎡ 总计 53000㎡ 老年公寓区 69000㎡ 温泉公寓区 66000㎡ 联排别墅区 92000㎡ 独栋别墅区 占地面积 区域 建安总计：50658万元 独栋别墅区业态分解 9000 58400 2885 2000 30100 总面积（㎡） 500 650 3000 1000 1900 指标（元/㎡） 11030 450 3796 865 200 5719 造价（万元） 6m（宽） 1500m（长度） 道路设施 100 20 私人泳池 1 高级会所 总计 景观绿地 350 86 独栋别墅 平均面积（㎡） 数量 物业类型 联排别墅区业态分解 43800 3000 4200 11000 总面积（㎡） 600 150 500 1700 指标（元/㎡） 4753 2628 45 210 1870 造价（万元） 滨湖森林 球场 总计 景观绿地 联排别墅 平均面积（㎡） 数量 物业类型 温泉公寓区业态分解 40000 34000 总面积（㎡） 600 1100 指标（元/㎡） 6140 2400 3740 造价（万元） 总计 景观绿地、广场、道路 温泉公寓 平均面积（㎡） 数量 物业类型 养老公寓区业态分解 1